2018-04-21 17:44
Witam. Jestem zainteresowana projektem Blanka. Bardzo proszę o wysłanie szczegółowych rysunków oraz kosztorysu na adres e-mail: marzecmateusz93@gmail.comWitam Materiały prześlemy w poniedziałek. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
Projekt domu Blanka
NAZWA PROJEKTU
99.20 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
194 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Blanka to nowoczesny, niezwykle ciekawy dom parterowy, o małej powierzchni użytkowej. Dom ten charakteryzuje się prostą, współczesną elegancją i dużymi przeszkleniami. Pod względem funkcjonalnym dom spełni oczekiwania 4-osobowej rodziny. Strefa dzienna składa się z salonu połączonego z jadalnią oraz kuchnią. W prawym skrzydle domu zlokalizowano trzy sypialnie, łazienkę i wc. Pomieszczenie gospodarcze dostępne jest zarówno z wiatrołapu, jak i z kuchni. Warto zwrócić uwagę na ciekawą zabudowę tarasu ogrodowego.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
166 000 zł | 119 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
280 000 zł | 194 000 zł | 193 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
13 000 zł | 8 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
56 000 zł | 38 800 zł | 38 600 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 99.2 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 127.9 m² |
| Kubatura netto | 268.1 m³ |
| Powierzchnia dachu | 145.9 m² |
| Powierzchnia dachu płaskiego | 27.7 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Wysokość budynku | 6.6 m |
| Min. wymiary działki dł. | 19.64 m |
| Min. wymiary działki szer. | 21.24 m |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 0 |
