ZAMÓW PROJEKT 2 730 zł

Projekt domu Mia

NAZWA PROJEKTU

119.80 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

264 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 730 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Kompaktowy, nowoczesny i energooszczędny dom parterowy z płaskim dachem. Współczesna, harmonijna forma i klarowny układ pomieszczeń tworzą doskonałą przestrzeń dla 4-5 osobowej rodziny. Jasna stylizacja, duże przeszklenia oraz akcenty z naturalnej okładziny drewnianej nadają wyjątkowy charakter, który sprawi że dom będzie wyróżniał się z otoczenia. Układ funkcjonalny obejmuje otwartą strefę dzienną wraz z kuchnią, trzy sypialnie, dużą łazienkę doświetloną oknem dachowym, wc i duży garaż na dwa samochody. W strefie dziennej centralnie umieszczony kominek pozwoli na zastosowanie ogrzewania kominkowego. Z salonu oraz dwóch pokoi dziecięcych możliwe jest wyjście bezpośrednio na częściowo zadaszony taras. Nowoczesne okna z niskimi parapetami kształtują charakter domu i pozwalają stworzyć wygodne siedziska z widokiem na ogród. Całość uzupełniona jest o pomieszczenia pomocnicze: dostępną spiżarnię, garderobę przy największej sypialni, pralnię i pomieszczenie gospodarcze, dostępne także z ogrodu. Ten nowoczesny dom to propozycja dla rodziny szukającej niebanalnych rozwiązań i harmonijnej przestrzeni do życia!

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Żelbetowa płyta stropowa.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu papą termozgrzewalną. Opcjonalnie dach zielony z mat pokrytych roślinnością ekstensywną.

Autor

Witold Śliwa
Wojciech Napierała

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	237 000 zł	177 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	362 000 zł	264 000 zł	250 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	22 000 zł	16 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	72 400 zł	52 800 zł	50 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	119.8 m²
+ Powierzchnia garażu	35.6 m²
Powierzchnia zabudowy	194.2 m²
Kubatura netto	468.4 m³
Powierzchnia dachu	0.0 m²
Powierzchnia dachu płaskiego	180.3 m²
Kąt nachylenia dachu	2°
Wysokość budynku	4.0 m
Min. wymiary działki dł.	26.70 m
Min. wymiary działki szer.	21.74 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	2
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 2 730 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-11-21 13:21

Godzinę temu, Gość Krzysztof napisał: Witam Czy jest już gotowy projekt i kosztorys budowy tego domu ? jaki jest czas oczekiwania od zamówienia?

Dzień dobry, projekt oraz kosztorys domu Mia są gotowe, czas oczekiwania od zamówienia to około 2 dni robocze. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-11-21 12:14

Witam Czy jest już gotowy projekt i kosztorys budowy tego domu ? jaki jest czas oczekiwania od zamówienia?

Krzysztof

2018-05-14 11:28

Witam. Jestem zainteresowany kupnem projektu. Mam kilka pytań. Czy możecie dokonać kilku zmian np. zmiana stropu na drewniany, dodanie okna w jednej z sypialni? Czemu główne okno w salonie jest na innym poziomie niż okna w sypialniach?

Witam. Zmianę konstrukcji stropu i doprojektowanie okna może Pan zlecić architektowi na etapie adaptacji (od naszej pracowni otrzyma Pan bezpłatnie zgodę na zmiany). W sypialniach zaprojektowano wysokie okna o niskim parapecie natomiast w salonie drzwi tarasowe. Górna krawędź otworu okien i drzwi zaprojektowana jest na tym samym poziomie. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-05-13 12:40

Witam. Jestem zainteresowany kupnem projektu. Mam kilka pytań. Czy możecie dokonać kilku zmian np. zmiana stropu na drewniany, dodanie okna w jednej z sypialni? Czemu główne okno w salonie jest na innym poziomie niż okna w sypialniach?

Maciej

2017-10-23 12:40

Witam W związku z pojawiającymi się często zapytaniami dotyczącymi odwodnienia dachu poniżej zamieszczamy informację, jak zostało to rozwiązane w projekcie: zastosowano odwodnienie grawitacyjne, przez wpusty dachowe umieszczone w attykach, do rur spustowych, opcjonalnie rury mogą być ukryte w przestrzeni termoizolacji (styropian ok 18cm)

Dobre Domy