Rzuty

Antoniusz
Rzut parter
Antoniusz
Rzut poddasze
Antoniusz
Rzut działki

Elewacje

Antoniusz
Elewacja przód
Antoniusz
Elewacja boczna
Antoniusz
Elewacja boczna
Antoniusz
Elewacja tył

Przekroje

Antoniusz
Przekroje

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Dom zaprojektowany we współczesnej stylistyce, idealnie spełniający potrzeby 4-5-osobowej rodziny. Duża ilość nowoczesnych przeszkleń, bryła garażu umiejętnie zharmonizowana z całością domu, doskonały podział przestrzeni mieszkalnej - to główne cechy charakteryzujące ten projekt domu. Lukarny na poddaszu znakomicie urozmaicają bryłę dachu i pozwalają dobrze doświetlić pomieszczenia. Układ funkcjonalny pomieszczeń jest rozwiązany bardzo czytelnie. Strefa wejściowa obejmuje wiatrołap i przylegającą do niego garderobę, przez którą przechodzi się do kotłowni, a następnie do jednostanowiskowego garażu. Garaż ma także bezpośrednie wyjście na ogród, co znacząco ułatwi wszelkie prace w ogrodzie. Strefa dzienna zlokalizowana została wokół centralnie umieszczonego kominka. Pokój dzienny połączony jest przestrzennie z jadalnią i kuchnią. Dopełnieniem są spiżarnia, łazienka i gabinet z widokiem na ogród. Zabudowane schody prowadzą na poddasze. Zaprojektowano tam trzy wygodne sypialnie w tym jedną z garderobą, oraz łazienkę ogólnodostępną. Nad garażem przewidziano strych, na który prowadzi wejście z półpiętra. Może on z powodzeniem uzupełniać przestrzeń gospodarczą domu lub w późniejszym czasie pełnić funkcję mieszkalną. Po niewielkich zmianach w ramach adaptacji projekt ten może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.

Autor

Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca

Kosztorys

Ceny
uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Ceny przy budowie
metodą gospodarczą

Kosztorysy dla systemu gospodarczego

Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Wersja
ekonomiczna

Kosztorys w wersji ekonomicznej

Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

233 000 zł 179 000 zł tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony

Stan wykończony "pod klucz

Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

409 000 zł 306 000 zł 293 000 zł
Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

17 000 zł 12 000 zł tymczasowy brak wyceny
Instalacja

Instalacje

Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.