ZAMÓW PROJEKT 2 730 zł

Projekt domu Julita II

NAZWA PROJEKTU

114.40 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

323 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 730 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Julita II jest idealną propozycją dla osób preferujących klasyczny styl w architekturze domów jednorodzinnych. Ten nieduży, parterowy dom, dzięki połączeniu białego tynku z szarą, klinkierową okładziną i ciepłymi, drewnianymi akcentami, wygląda elegancko, a zarazem skromnie. Duża ilość okien pozwoli na wykorzystanie światła słonecznego. Przestrzeń mieszkalna rozmieszczona jest na jednym poziomie, co doskonale sprawdzi się w przypadku rodzin z małymi dziećmi lub seniorów. Z wiatrołapu, mieszczącego dużą szafę, jest bezpośrednie przejście do pomieszczenia gospodarczego i do garażu. Tuż przy wejściu do strefy dziennej znajduje się niewielka łazienka. Lewe skrzydło domu zajmuje otwarta strefę dzienna. Kuchnia połączona została przestrzennie z jadalnią oraz pokojem dziennym. Praktyczna spiżarnia dopełnia całości. Korytarz na prawo od hallu prowadzi do strefy prywatnej domowników, zapewniając każdemu poczucie intymności. Zaplanowano tam ogólnodostępną łazienkę oraz trzy wygodne sypialnie. Z dwóch pokoi jest wyjście na duży taras. Warto podkreślić, że nieużytkowe poddasze można w ramach adaptacji przystosować do funkcji mieszkalnych. Projekt dostępny jest w wersji bez poddasza nieużytkowego, z garażem jednostanowiskowym - Julita.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz na fragmentach żelbetowy monolityczny.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładziną klinkierową i drewnianą . Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	253 000 zł	192 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	441 000 zł	323 000 zł	306 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	26 000 zł	18 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	88 200 zł	64 600 zł	61 200 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	114.4 m²
+ Powierzchnia garażu	332.3 m²
+ Strych	40.8 m²
Powierzchnia zabudowy	208.7 m²
Kubatura netto	637.8 m³
Powierzchnia dachu	297.3 m²
Kąt nachylenia dachu	30°
Wysokość budynku	7.4 m
Min. wymiary działki dł.	25.11 m
Min. wymiary działki szer.	22.23 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	2
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 2 730 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-02-20 12:03

Witam, proszę o przesłanie rysunków szczegółowych kosztorysu, oraz zestawienie stali zbrojeniowej, jestem zainteresowany kupnem projektu. tofil.tomasz@o2.pl

Witam. W dniu dzisiejszym wyślemy rysunki szczegółowe i zestawienie materiałów do stanu surowego zamkniętego. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-02-19 18:51

Witam, proszę o przesłanie rysunków szczegółowych kosztorysu, oraz zestawienie stali zbrojeniowej, jestem zainteresowany kupnem projektu. tofil.tomasz@o2.pl

Tofil Tomasz