Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Rika to dom, który z pewnością wyróżni się z otoczenia. Nowoczesna bryła, ciekawe połączenie drewnianej okleiny z białym tynkiem i ciemna stolarka przykuwają uwagę. Od strony ogrodowej prezentuje się pięknie przeszklony na całą szerokość salon, prowadzący na otwarty, niezadaszony taras. Wnętrze parteru to jasna, otwarta przestrzeń, gdzie salon tworzy jedną całość z jadalnią i kuchnią. Tuż przy strefie wejściowej umieszczono łazienkę i gabinet, który doskonale sprawdzi się także jako pokój dla Seniora. Z hallu jest przejście do pomieszczenia gospodarczego, a następnie do jednostanowiskowego garażu i kotłowni. Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie (jedną z osobną garderobą), łazienkę oraz pralnię.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Na poddaszu ścianki o konstrukcji lekkiej, gipsowo-kartonowe, wypełnione wełną mineralną.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną kamienną oraz okładziną drewnianą. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Katarzyna Widurska
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
MAŁGORZATA
2022-10-02 10:22:54
JA JEDNAK ZDECYDOWAŁAM SIĘ NA TEN PROJEKT. WYDAJE MI SIĘ , ŻE JEST OK
Malgorzata
2021-05-05 21:07:24
Czy juz ktoś rozpoczął budowę tego domu?
Grzegorz
2021-04-26 20:07:44
Cześć, noi jak ? Ruszyliście z budową tego domu ? pozdrawiamDobre Domy
2020-10-29 08:14:55
Dzień dobry, projekt można zamówić przez naszą stronę internetową, telefonicznie lub mailowo. Nasze dokumentacje są opracowane w zakresie architektoniczno-budowlanym. Jest tam zawarta część: architektoniczna, konstrukcyjna oraz instalacje sanitarne i elektryczne. Dokumentacja techniczna składa się z 4 identycznych egzemplarzy projektu, która po adaptacji będzie musiała być złożona w Urzędzie. Otrzyma Pani również jako osobne opracowanie - rysunki szczegółowe elementów żelbetowych zaprojektowanych przez naszego konstruktora, zestawienia, schematy, itd. W każdym naszym budynku jest przewidziane ogrzewanie na kocioł gazowy dwufunkcyjny. Znajduje się on w pom. gospodarczym. Oczywiście w ramach adaptacji projektu można wprowadzać zmiany, również w zakresie instalacji. Do wszystkich projektów katalogowych można wprowadzać zmiany. Poprzez naszą Pracownię przed dokonaniem zakupu projektu lub poprzez lokalnego architekta na etapie adaptacji, po dokonaniu zakupu wersji katalogowej projektu. Nasza pracownia udziela wówczas bezpłatnej pisemnej zgody na zmiany. Zmiany są płatne dodatkowo i wyceniane za każdym razem indywidualnie. PozdrawiamŁukasz
2020-10-28 20:21:46
Dzień dobry, na projekt jesteśmy raczej zdecydowani. Proszę o info jak wygląda zamówienie projektu? Czy dokumentacja zawiera również projekt instalacji elektrycznej i wodociągowej? Jakie źródło ogrzewania jest założone przez projektanta i izolacja budynku? Jest możliwość zmiany ścian działowych na gazobeton?