Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Projekt Kreta I A jest idealną propozycją dla ludzi szukających tradycyjnego, wygodnego domu, spełniającego wszystkie potrzeby 4-5-osobowej rodziny. Dom wyróżnia się bardzo praktycznym i przemyślanym rozmieszczeniem pomieszczeń. Przyszli mieszkańcy z pewnością docenią spiżarnię umieszczoną zaraz obok kuchni, niewielką garderobę na parterze tuż przy wejściu czy sporą pralnię z miejscem na suszarnię obok łazienki na poddaszu. Strefa dzienna na parterze spodoba się zwolennikom otwartych przestrzeni. Kuchnia połączona jest w jedną przestrzeń z dużą jadalnią i jasnym salonem. Dopełnieniem funkcji parteru jest gabinet oraz niewielka łazienka. Część gospodarcza domu składa się z kotłowni oraz jednostanowiskowego garażu. Zabudowana klatka schodowa prowadzi na poddasze, składające się z dwóch pokoi, dużej sypialni z własną garderobą oraz wspólnej, dużej łazienki i pralni. Projekt dostępny w wersji bez wykuszu - Kreta I oraz w wersji z wykuszem i wiatą garażową - Kreta III.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
Instalacje
Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte okładziną klinkierową oraz tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2019-04-17 10:26:42
Dzień dobry, Na stronie internetowej podajemy wysokość budynku mierzoną od poziomu terenu przy wejściu głównym do najwyższego punktu dachu. Na rysunkach natomiast widoczne są koty wysokościowe, które oznaczają poziom elementu względem poziomu 0,00 budynku czyli poziomu wykończonej posadzki parteru. PozdrawiamAndrzej
2019-04-17 10:20:37
Dzień dobry, chciałbym rozwiać swoje wątpliwości dotyczące wysokości budynku; strona www podaje 820 cm, natomiast rysunki podają 784 cm do kalenicy i 865 cm do wyższego komina. Będę wdzięczny za pomoc w zrozumieniu skąd bierze się ta rozbieżność. Dziękuję z góry, pozdrawiam - Andrzej.
Dobre Domy
2018-04-03 13:04:20
Dzień dobry, w dniu dzisiejszym otrzyma Pani szacunkowe koszta budowy stanu surowego zamkniętego, w tym celu proszę o podanie adresu email. Podana na stronie wycena stanu wykończonego zawiera podłogi, glazurę oraz barierki. Pozdrawiam!
Dobre Domy
2018-04-01 15:07:28
Witam Materiały prześlemy we wtorek. PozdrawiamIza
2018-03-31 15:34:38
VWitam serdecznie,Uprzejmie proszę o podanie kosztów realnych tego projektu do stanu wykończonego "do wprowadzenia" Czy podana na stronie wycena stanu wykończonego zawiera podłogi oraz glazurę a także barierki? Izabela.lukowicz@wp.pl