ZAMÓW PROJEKT 2 499 zł

Projekt domu Flawia Mała

NAZWA PROJEKTU

98.20 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

199 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 499 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Flawia Mała to projekt jednorodzinnego, parterowego domu bez garażu, o niewielkiej powierzchni użytkowej. Prosta bryła i nieskomplikowany, dwuspadowy dach wpłyną znacząco na niskie koszty budowy tego domu. Wnętrze podzielone jest na dwie strefy. Dzienna część to otwarta na salon i jadalnię kuchnia, przy której zaplanowano spiżarnię. W hallu zaprojektowano osobne wc. W części nocnej budynku znajdują się trzy sypialnie i ogólnodostępna łazienka. Dostęp do pomieszczenia gospodarczego jest bezpośrednio z wiatrołapu. Istnieje możliwość w ramach adaptacji, zrobienia stałych schodów na poddasze - w miejscu mniejszej łazienki - linia przerywana na rzucie (po dostosowaniu stropu).

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Więźba i strop prefabrykowany, drewniany.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	147 000 zł	113 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	269 000 zł	199 000 zł	188 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	19 000 zł	14 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	53 800 zł	39 800 zł	37 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	98.2 m²
Powierzchnia zabudowy	136.0 m²
Kubatura netto	286.7 m³
Powierzchnia dachu	192.5 m²
Kąt nachylenia dachu	30°
Wysokość budynku	6.7 m
Min. wymiary działki dł.	19.35 m
Min. wymiary działki szer.	20.30 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	2
Garaż	0

ZAMÓW PROJEKT 2 499 zł

Justynian Mały II z poddaszem

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-03-19 13:47

bardzo proszę o przesłanie materiałów szczegółowych chodzi mi głównie o powierzchnie ścian , ilość potrzebnej więźby itp. Mój email bkarolina696@gmail.com Z góry dziękję i pozdrawiam

Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-03-18 22:23

bardzo proszę o przesłanie materiałów szczegółowych chodzi mi głównie o powierzchnie ścian , ilość potrzebnej więźby itp. Mój email bkarolina696@gmail.com Z góry dziękję i pozdrawiam

Karolina

2018-01-29 11:32

Bardzo interesujący projekt, chociaż widzieliśmy wiele bardzo podobnych. Szczególnie, że istnieje możliwość zamontowania stałych schodów. Mam tylko pytanie, w jaki sposób można rozwiązać kwestię doświetlenia poddasza? Czy projekt można poddać drobnym modyfikacją, za zgodą autora?

Witam Na etapie adaptacji projektu, we współpracy ze swoim architektem, można dodać okna dachowe. Rozwiąże to kwestię doświetlenia poddasza. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-01-29 11:21

Bardzo interesujący projekt, chociaż widzieliśmy wiele bardzo podobnych na studioatrium.pl. Szczególnie, że istnieje możliwość zamontowania stałych schodów. Mam tylko pytanie, w jaki sposób można rozwiązać kwestię doświetlenia poddasza? Czy projekt można poddać drobnym modyfikacją, za zgodą autora?

grochol