Tymon - Dobre Domy Flak & Abramowicz

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Przytulny, nieduży dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, przeznaczony dla 4-5-osobowej rodziny. Bryła domu ma spokojną, ale nowoczesną formę. Wyeksponowane wejście umieszczone centralnie na elewacji frontowej prowadzi do dobrze zagospodarowanej przestrzeni. I tak w samym wiatrołapie jest miejsce na dużą, zabudowaną szafę. Na lewo, za przesuwnymi drzwiami kryje się niewielka spiżarnia, połączona kolejnymi przesuwnymi drzwiami z kuchnią. Takie rozwiązanie bardzo uprości jedną z codziennych czynności, jaką jest przenoszenie zakupów do kuchni. Przechodząc przez hall mijamy garderobę z przejściem do kotłowni i dyskretnie umieszczoną łazienkę. Kotłownia, oprócz swojej podstawowej funkcji, świetnie sprawdzi się również jako schowek - niezbędny do składowanie sprzętów gospodarstwa domowego, a tym samym utrzymania porządku. Serce domu to kominek, wokół którego zaprojektowano część dzienną - jadalnia powiększona o wykusz połączona z pokojem dziennym i kuchnią, tworzy jedną przestronną całość, dobrze doświetloną światłem naturalnym. Zamknięty pokój na parterze z oknem balkonowym prowadzącym na taras doskonale będzie pełnił rolę pokoju gościnnego, gabinetu lub sypialni dla Seniora. Na górze zostały zaprojektowane dwie mniejsze sypialnie dziecięce, połączone wspólnym balkonem, większa sypialnia dla Gospodarzy oraz ogólnodostępna przestronna łazienka. Projekt ten jest doskonałym przykładem dobrze przemyślanej małej architektury.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz lokalnie płyta żelbetowa.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną kamienną oraz drewnianym systemowym profilem elewacyjnym. W projekcie zastosowano okna dachowe marki Velux. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.

Autor

Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca

Kosztorys

	Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczego Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznej Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko
Stan surowy zamknięty Stan surowy zamknięty Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	174 000 zł	133 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	297 000 zł	220 000 zł	206 000 zł
Elementy zewnętrzne Elementy zewnętrzne Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	14 000 zł	10 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacja Instalacje Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.