Rzuty

Aria
Rzut parter
Aria
Rzut poddasze
Aria
Rzut działki

Elewacje

Aria
Elewacja przód
Aria
Elewacja boczna
Aria
Elewacja boczna
Aria
Elewacja tył

Przekroje

Aria
Przekroje

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Aria to projekt domu z poddaszem użytkowym. Elegancka bryła budynku, zaprojektowana w klasycznym stylu, podkreślona została nowoczesnymi wykończeniami. Ciepły odcień drewnianych okładzin i stolarki idealnie współgra z białym tynkiem, szarym kamieniem na elewacjach i szkłem na balkonach. Ponad 140 m2 powierzchni użytkowej zapewni przyszłym mieszkańcom komfortowe życie. Dom jednorodzinny Aria podzielony jest na dwie kondygnacje. Na parterze zaprojektowano część dzienną. Wejście do domu skryte jest pod dużym podcieniem. Wiatrołap, z wydzielonym miejscem na zabudowaną szafę, prowadzi do hallu. Po prawej stronie hallu znalazły się niewielka łazienka, pomieszczenie gospodarcze (które sprawdzi się również jako spiżarnia) oraz gabinet, zapewniający ciszę i spokój do pracy. Strefa wspólnego odpoczynku to salon, jadalnia i kuchnia, w sercu której znajduje się trójstronny kominek. Pomieszczenia te, mimo połączenia przestrzennego, są od siebie wyraźnie rozdzielone. Uwagę gości tego wyjątkowego domu przykuwać zapewne będą liczne przeszklenia, zapewniające szeroki widok na ogród. Zabudowana klatka schodowa prowadzi na użytkowe poddasze. Znajdują się tam trzy sypialnie, każda z własną garderobą, łazienka oraz strych. Aria to wyjątkowy dom dla rodziny 4-5-osobowej. Klasyczny, elegancki i wyrazisty. Projekt dostępny także w wersji z garażem dwustanowiskowym - Aria II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. W projekcie zastosowano okna dachowe marki Velux. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.

Autor

Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca

Kosztorys

Ceny
uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Ceny przy budowie
metodą gospodarczą

Kosztorysy dla systemu gospodarczego

Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Wersja
ekonomiczna

Kosztorys w wersji ekonomicznej

Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

339 000 zł 266 000 zł tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony

Stan wykończony "pod klucz

Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

568 000 zł 437 000 zł 397 000 zł
Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

21 000 zł 16 000 zł tymczasowy brak wyceny
Instalacja

Instalacje

Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.