Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Karolina IV to projekt ciekawego domu parterowego z antresolą, w którym można zaadaptować nieużytkowy strych na cele mieszkalne. Dodatkowym atutem jest duży, dwustanowiskowy garaż. Efektownie prezentuje się ogrodowa elewacja z szerokim, trójkątnym oknem. Pod względem funkcjonalnym dom podzielony jest na trzy klasyczne strefy. Część dzienną tworzy jasny salon połączony z jadalnią oraz częściowo oddzielona kuchnia. To idealne rozwiązanie dla osób, które nie chcą tracić kontaktu z domownikami i gośćmi podczas spotkań. Uzupełnieniem kuchni jest niewielka spiżarnia, w której można ukryć drobne sprzęty porządkowe. Osobna toaleta w hallu dopełnia całości. Za ścianą oddzielającą tę strefę od pozostałej części domu zaprojektowano schody na strych oraz część prywatną mieszkańców. Duża łazienka, dwa pokoje oraz komfortowy moduł dla rodziców spełnią wymagania 4-5-osobowej rodziny. Na nieużytkowym poddaszu można wydzielić, w ramach adaptacji, dwa dodatkowe pokoje. Projekt dostępny jest w wersjach o innym układzie funkcjonalnym - Karolina, Karolina II, Karolina III, Karolina V, Karolina VI, Karolina VII i Karolina VIII oraz w wersji z dachem wielospadowym, o różnych aranżacjach, z poddaszem lub bez poddasza do adaptacji - Karol, Karol II, Karol III, Karol IV, Karol V, Karol VII i Karol VIII.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków gazobetonowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy z elementami stropu monolitycznego.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i klinkierową. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
478 000 zł | 425 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
733 000 zł | 651 000 zł | 643 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
58 000 zł | 51 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2023-10-23 07:56:16
Dzień dobry, rysunki oraz charakterystyka zostały przesłane na podany adres. Zestawienie materiałów udostępniane jest odpłatnie (w celu zakupu proszę o kontakt z biurem: info@dobredomy.pl).Magdalen a
2023-10-20 10:46:08
Dzień dobry, poproszę o przesłanie szczegółowych rzutów, zestawienia materiałów oraz charakterystyki energetycznej budynku na maila magdalena_adamowicz@op.pl Dziękuję i życzę miłego dnia! Magdalena Adamowicz
Dobre Domy
2023-04-14 07:05:45
Dzień dobry, rysunki do Karoliny IV zostały wysłane. Wymiary pomieszczeń w projektach Karolina IV i Karolina V są takie same. Projekty Karolina IV i V różnią się kątem nachylenia dachu i w związku z tym powierzchnią użytkową poddasza. W projekcie Karolina IV, w którym kąt dachu wynosi 30 stopni, wysokość poddasza i skosy są wyższe.KN -
2023-04-13 13:58:50
Bardzo serdecznie dziekuje, czy wymary projektu Karolina V sa takie same jak Karolina IV. Jesli nie, to prosilabym o przeslanie szczegolowych rysunkow na adres karolina.1992.nowak@gmail.com . Widzaialam ze Karolina IV jest na 7,30 wysoka. Pytanie jak to wplywa na wysokosc pomieszczen. W tym roku rozpoczynamy budowe i te 3 projeky bierzemy pod uwage. Teraz tylko pozostaje wybor. Dziekuje!
Dobre Domy
2023-04-13 08:03:10
Dzień dobry, materiały zostały wysłane.