ZAMÓW PROJEKT 2 585 zł ~~2 835 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Projekt domu Maksymilian II

NAZWA PROJEKTU

131.60 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

253 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 585 zł ~~2 835 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Maksymilian II to klasyczny dom jednorodzinny. Oparty na prostej bryle, zachwyca swoją niewyszukaną elegancją. Biała elewacja przełamana została kamienną okładziną . Wnętrze domu jest zaplanowane bardzo funkcjonalnie. Wiatrołap pomieści swobodnie dużą szafę, co pomoże w utrzymaniu porządku. Pokój dzienny połączony jest z jadalnią i kuchnia w jedną, otwartą przestrzeń, doświetloną licznymi przeszkleniami. Całości dopełniają gabinet, spiżarnia, mała łazienka, garaż oraz kotłownia. Poddasze to w całości strefa nocna - dwa mniejsze pokoje, łazienka z pralnią, wspólna garderoba oraz sypialnia dla rodziców z wydzielonym miejscem na garderobę. Projekt dostępny jest w wersji nowoczesnej - Maksymilian.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz strop żelbetowy, monolityczny.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak
Julia Zalewska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	197 000 zł	150 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	343 000 zł	253 000 zł	244 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	32 000 zł	23 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	68 600 zł	50 600 zł	48 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	131.6 m²
+ Powierzchnia garażu	18.6 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	9.9 m²
Powierzchnia zabudowy	118.8 m²
Kubatura netto	493.3 m³
Powierzchnia dachu	198.2 m²
Kąt nachylenia dachu	38°
Wysokość budynku	8.4 m
Min. wymiary działki dł.	17.90 m
Min. wymiary działki szer.	20.00 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 585 zł ~~2 835 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-08-14 07:35

17 godzin temu, Gość Marlena napisał: Witam, jaka jest wysokość ściany kolankowej na poddaszu? Jest możliwość doprojektowania lukarny nad garderobą i jaki byłby tego dodatkowy koszt? Mogłabym prosić o przesłanie rysunków szczegółowych i kosztorysu na adres olcchowskam88@gmail.com Z góry dziękuje, pozdrawiam

Dzień dobry! Wysokość ścianki kolankowej wynosi 86cm. Do wszystkich projektów katalogowych można wprowadzać zmiany. Poprzez naszą Pracownię przed dokonaniem zakupu projektu lub poprzez lokalnego architekta na etapie adaptacji, po dokonaniu zakupu wersji katalogowej projektu. Nasza pracownia udziela wówczas bezpłatnej pisemnej zgody na zmiany. Zmiany są płatne dodatkowo i wyceniane za każdym razem indywidualnie - w tej sprawie prosimy o kontakt mailowy pod adres: info@dobredomy.pl W dniu dzisiejszym otrzyma od nas Pani materiały szczegółowe. Pozdrawiam!

Dobre Domy

2018-08-14 07:05

15 godzin temu, Gość Piotr napisał: Dzień dobry, bardzo proszę o przesłanie wymiarowanych rzutów i przekrojów na adres: p.nastachowski@wp.pl Z góry dziękuję. Pozdrawiam.

Dzień dobry, w dniu dzisiejszym otrzyma Pan materiały szczegółowe. Pozdrawiam!

Dobre Domy

2018-08-13 15:12

Dzień dobry, bardzo proszę o przesłanie wymiarowanych rzutów i przekrojów na adres: p.nastachowski@wp.pl Z góry dziękuję. Pozdrawiam.

Piotr

2018-08-13 13:41

Witam, jaka jest wysokość ściany kolankowej na poddaszu? Jest możliwość doprojektowania lukarny nad garderobą i jaki byłby tego dodatkowy koszt? Mogłabym prosić o przesłanie rysunków szczegółowych i kosztorysu na adres olcchowskam88@gmail.com Z góry dziękuje, pozdrawiam

Marlena

2018-08-10 10:01

39 minut temu, Gość Jacek napisał: Witam, czy jest możliwość adaptacji ogrzewania na paliwo stałe?

Witam Na etapie adaptacji projektu można zmienić sposób ogrzewania budynku z gazowego na paliwo stałe. Nie wymaga to dodatkowej zgody naszej Pracowni. Pozdrawiam

Dobre Domy