ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Fabia VII to nieduży dom parterowy z dwustanowiskowym garażem, w którym można w ramach adaptacji dodać użytkowe poddasze. Mieszczący dwie szafy wiatrołap prowadzi do hallu, skąd jest rozgałęzienie na dwie strefy. Część dzienna, zlokalizowana w lewym skrzydle, składa się z salonu otwartego na jadalnię i kuchnię. Uzupełnieniem kuchni jest niewielka spiżarnia. Część nocna domu obejmuje trzy wygodne pokoje (w tym jeden z garderobą i łazienką) i ogólnodostępną łazienkę. Proponowane umiejscowienie schodów pokazane jest na rzucie przerywaną linią.Projekt dostępny w wersjach: z dachem dwuspadowym i takim samym układem pomieszczeń - Irys; w wersji z innym układem funkcjonalnym Fabia V, w wersji o mniejszej pow. użytkowej i z garażem 1 st. Fabia IV, w wersji o większej pow. użytkowej (z modułem dla Rodziców) - Fabia VI, oraz w wersjach o mniejszej pow. użyt. i innym układzie pomieszczeń - bez garażu (Fabia), z garażem 1-st. (Fabia II) oraz 2-st. (Fabia III).

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Marta Zaperty-Adamek

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
284 000 zł 214 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
428 000 zł 317 000 zł 299 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
36 000 zł 25 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
85 600 zł 63 400 zł 59 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA117.4 m²
+ Powierzchnia garażu32.2 m²
Powierzchnia zabudowy206.8 m²
Kubatura netto438.9 m³
Powierzchnia dachu295.9 m²
Kąt nachylenia dachu25°
Wysokość budynku6.8 m
Min. wymiary działki dł.25.05 m
Min. wymiary działki szer.22.02 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek2
Garaż2
ZAMÓW PROJEKT    2 585 zł 2 835 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-03-19 07:41

11 godzin temu, Gość Mariusz napisał: Proszę o przesłanie bezpłatnych rysunków domu  z wymiarami szczegółowymi i kosztorysem na adres mariuszimilena@onet.pl. Zastanawiam się nad projektem Fabia 7 i Arizoną ,proszę mi napisać jak długo czeka się na projekt od złożenia zamówienia
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres.  Kosztorysy do naszych projektów są dodatkowo odpłatne. Można zakupić kosztorys do stanu surowego zamkniętego http://www.dobredomy.pl/sklep/zamow-kosztorys-stanu-surowego/ (w cenie: 74zł + koszty wysyłki), do stanu wykończonego http://www.dobredomy.pl/sklep/zamow-kosztorys-stanu-wykonczonego/ (w cenie: 305zł + koszty wysyłki). W załączniku przesyłam zestawienie materiałów do stanu surowego zamkniętego. Mam nadzieję, że nadesłane materiały przybliżą koszt realizacji projektu. Czas oczekiwania na projekt to około 2-3 dni robocze.  Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2019-03-18 20:06

Proszę o przesłanie bezpłatnych rysunków domu  z wymiarami szczegółowymi i kosztorysem na adres mariuszimilena@onet.pl. Zastanawiam się nad projektem Fabia 7 i Arizoną ,proszę mi napisać jak długo czeka się na projekt od złożenia zamówienia

Mariusz

+

2019-02-16 19:08

55 minut temu, Gość Iza napisał:
Dzień dobry, proszę o podanie adresu e-mail, na który będziemy mogli przesłać bezpłatnie zestawienie materiałów do stanu surowego. Pozdrawiam
Ikoo2@wp.pl
Dzień dobry, zestawienie zostało wysłane na podany adres. Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2019-02-16 18:12

14 godzin temu, Gość Iza napisał: Witam, czy są Państwo w stanie powiedzieć mi ile m3 betonu jest potrzeba na wylanie fundamentów. Pozdrawiam  
Dzień dobry, proszę o podanie adresu e-mail, na który będziemy mogli przesłać bezpłatnie zestawienie materiałów do stanu surowego. Pozdrawiam
Ikoo2@wp.pl

Iza

+

2019-02-08 07:49

14 godzin temu, Gość Iza napisał: Witam, czy są Państwo w stanie powiedzieć mi ile m3 betonu jest potrzeba na wylanie fundamentów. Pozdrawiam  
Dzień dobry, proszę o podanie adresu e-mail, na który będziemy mogli przesłać bezpłatnie zestawienie materiałów do stanu surowego. Pozdrawiam

Dobre Domy

+

Twój IP: 34.207.146.166
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×