2018-09-21 12:17
48 minut temu, Gość Kuba napisał: Dzień dobry, proszę o przesłanie szczegółowych rysunków na jakubjasiak@interia.plDzień dobry, W dniu dzisiejszym otrzyma Pan materiały szczegółowe. Pozdrawiam!
Dobre Domy
+
Projekt domu Nela IV
NAZWA PROJEKTU
127.60 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
331 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Nela IV to elegancki, parterowy dom o klasycznej formie i nowoczesnym wykończeniu. Polecany szczególnie dla rodziny 4-6-osobowej. Spory podcień wejściowy zapewni ochronę podczas gorszej pogody. Tuż koło wiatrołapu umieszczono przydatną garderobę oraz przejście do pomieszczenia gospodarczego, a dalej do garażu dwustanowiskowego. Strefa dzienna obejmuje lewe skrzydło domu. Przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią zachęca do wypoczynku. Zamkniętą kuchnię można w ramach adaptacji otworzyć na pokój dzienny. W bezpośrednim sąsiedztwie kuchni znajduje się spiżarnia. Dopełnieniem strefy dziennej jest osobna toaleta. Strefa nocna domu to cztery sypialnie, ogólnodostępna łazienka i pralnia. Projekt dostępny w wersji z 3 sypialniami (w tym jedna zaprojektowana jako apartament, z osobną łazienką i garderobą) - Nela.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy monolityczny.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
291 000 zł | 220 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
449 000 zł | 331 000 zł | 317 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
37 000 zł | 27 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
89 800 zł | 66 200 zł | 63 400 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 127.6 m² |
| + Powierzchnia garażu | 37.2 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 241.1 m² |
| Kubatura netto | 482.7 m³ |
| Powierzchnia dachu | 325.5 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 25° |
| Wysokość budynku | 6.2 m |
| Min. wymiary działki dł. | 26.94 m |
| Min. wymiary działki szer. | 23.54 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 2 |
ZAMÓW PROJEKT 2 585 zł 2 835 zł*
* promocja dotyczy klientów indywidualnych
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2018-09-21 11:28
Dzień dobry, proszę o przesłanie szczegółowych rysunków na jakubjasiak@interia.pl
Kuba
+
2018-08-08 17:30
Witam:) czy ktoś może się pochwalić postępami budowy tego cudownego domu;)??? Jakie koszty poniesliscie dotychczas? Czy ktoś buduje ten dom w województwie śląskim? Pozdrawiam ;)
Beata
+
2018-07-17 11:54
Witam Czy jest możliwość zrobienia dodatkowych pomieszczeń na poddaszu ? Czy przewidują Państwo powiększoną wersję? konkretnie chodzi mi o większy salon i kuchnie.Witam Nela IV to projekt domu parterowego i nie przewiduje poddasza użytkowego. Wysokość przestrzeni na poddaszu w najwyższym punkcie jest zbyt mała aby wykorzystać ją na cele mieszkalne. Poddasze w projekcie można użytkować jako strych. Schody strychowe znajdują się w korytarzu. Zaprojektowanie poddasza użytkowego jest możliwe ale wiąże się z następującymi zmianami w projekcie podstawowym: - zapewnienie na poddaszu wysokości średniej pomieszczeń 2.20m (zgodnie z § 72 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie). Wymaganą wysokość pomieszczeń możemy uzyskać zwiększając kąt dachu i/lub wysokość ścianki kolankowej. - zaplanowanie stałych, pełnowymiarowych schodów na poddasze (schody takie w zależności od układu zajmą około 5m2 powierzchni parteru). - zapewnienie odpowiedniego doświetlenia pomieszczeń (np. okna dachowe) Projekt Nela IV nie występuje w większej wersji. W ofercie naszej pracowni mamy podobne projekty z większą powierzchnią salonu i kuchni, np. Alabama III, Alabama IV. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
2018-07-16 20:41
Witam Czy jest możliwość zrobienia dodatkowych pomieszczeń na poddaszu ? Czy przewidują Państwo powiększoną wersję? konkretnie chodzi mi o większy salon i kuchnie.
Marta
+
Twój IP:
54.198.103.13
