Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Tulio Nowy to projekt nowoczesnego domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem. Uwagę przykuwa zarówno forma jak i stylistyka budynku. Podobać się może biel ścian połączona z elementami z drewnianej okładziny oraz liczne przeszklenia, które zapewniają przyjemne oświetlenie wnętrza. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, na którą składa się salon z jadalnią, z którego możemy przejść na duży taras i odpoczywać w otoczeniu swojego ogrodu. Z salonem połączona jest kuchnia z dodatkową praktyczną spiżarnią. Pokój, który można przeznaczyć na gabinet, posiada swoje wyjście na taras. Całość dopełnia garaż i dwa pomieszczenia gospodarcze. Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie, w tym jedną z własną garderobą, pralnię i łazienkę. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji strychu na pomieszczenie mieszkalne. Projekt dostępny w wersji Tulio oraz Tulio II.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Strop gęstożebrowy z elementami stropu monolitycznego.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą. W projekcie zastosowano okna dachowe marki Velux. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
238 000 zł | 210 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
421 000 zł | 372 000 zł | 357 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
34 000 zł | 29 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-07-29 08:01:54
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Tulio lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/977090089743463
Dobre Domy
2021-04-25 18:11:50
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pełne kosztorysy są w naszej ofercie dodatkowo płatne. PozdrawiamGrzegorz
2021-04-23 15:32:16
Dzień dobry, prosiłbym o wysłanie na adres gregba@o2.pl rysunków zawierających wymiary pomieszczeń oraz innych dostępnych już danych do tego projektu, np. kosztorys
Dobre Domy
2020-11-27 13:17:23
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Wersja projektu Tulio II ma garaż dwustanowiskowy. Na etapie adaptacji można wprowadzić drobne zmiany takie jak usunięcie okapu i zmianę stolarki okiennej. PozdrawiamTomek
2020-11-26 15:52:15
Dzień dobry, czy można się spodziewać wersji z garażem dwustanowiskowym? Można prosić o wymiary pomieszczeń na tomasz.buczkowski89@gmail.com Pozdrawiam, Tomasz