ZAMÓW PROJEKT 2 478 zł

Projekt domu Lukrecja II

NAZWA PROJEKTU

96.30 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

251 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 478 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Marzysz o małym, ale własnym, przytulnym domku? Pomożemy Ci spełnić te marzenia! Właśnie dla Ciebie zaprojektowaliśmy dom Lukrecja II - dom niewielki, lecz bardzo funkcjonalny i doskonale spełniający potrzeby 3-4-osobowej rodziny. Prosta bryła domu, przekryta dwuspadowym dachem znacząco obniżają koszty budowy. Jasne, pięknie doświetlone wnętrze zachęcają do popołudniowego odpoczynku. Latem cała rodzina chętnie skorzysta z uroków świeżego powietrza na dużym tarasie ogrodowym. Do środka domu prowadzi wiatrołap, w którym wygospodarowano miejsce na dużą szafę, co pomoże utrzymać ład i porządek. Bezpośrednio z wiatrołapu można przejść do garażu lub do części mieszkalnej. Hallem przechodzimy do części dziennej, gdzie mamy przestronny i jasny pokój dzienny z miejscem na rodzinny stół. Otwarta na salon kuchnia posiada osobną spiżarnię. W części prywatnej mieszkańców zaprojektowano łazienkę oraz dwie sypialnie. Mimo niewielkiej powierzchni użytkowej dom Lukrecja II zapewni wygodne życie niewielkiej rodziny. Jest także świetną alternatywą dla mieszkania w bloku. Projekt dostępny w wersji z lekko innym układem pomieszczeń i zmienioną elewacją - Lukrecja.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	206 000 zł	157 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	342 000 zł	251 000 zł	236 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	22 000 zł	15 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	68 400 zł	50 200 zł	47 200 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	96.3 m²
+ Powierzchnia garażu	19.8 m²
Powierzchnia zabudowy	159.1 m²
Kubatura netto	315.7 m³
Powierzchnia dachu	217.4 m²
Kąt nachylenia dachu	25°
Wysokość budynku	6.4 m
Min. wymiary działki dł.	20.55 m
Min. wymiary działki szer.	21.70 m
Liczba pokoi	2
Liczba łazienek	2
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 478 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-09-06 13:02

2 godziny temu, Gość JUSTYNA napisał: DZIEŃ DOBRY, CZY MOŻLIWE JEST PRZESUNIĘCIE ŚCIANY O 2 METRYI POSZERZENIE SALONU I KUCHNI ?

Witam Na etapie adaptacji projektu, we współpracy ze swoim architektem, oczywiście można dokonać takiej zmiany. Technicznie możliwa ona jest do wykonania, a nasza Pracownia wystawi zgodę na jej realizację. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-09-06 10:20

DZIEŃ DOBRY, CZY MOŻLIWE JEST PRZESUNIĘCIE ŚCIANY O 2 METRYI POSZERZENIE SALONU I KUCHNI ?

JUSTYNA

2018-04-30 10:48

Dzień dobry, proszę o przesłanie kosztorysu, zestawienia materiałów i prac budowlanych oraz szczegółowych rysunków z wymiarami pomieszczeń dla projektów LETYCJA i LUKRECJA II na adres indianaa@interia.pl (chcemy wybrać jeden z tych dwóch projektów). Pozdrawiam, Paulina.

Dzień dobry, W odpowiedzi na wiadomość, na podany adres mailowy, zostały wysłane materiały.

Dobre Domy

2018-04-30 10:13

Dzień dobry, proszę o przesłanie kosztorysu, zestawienia materiałów i prac budowlanych oraz szczegółowych rysunków z wymiarami pomieszczeń dla projektów LETYCJA i LUKRECJA II na adres indianaa@interia.pl (chcemy wybrać jeden z tych dwóch projektów). Pozdrawiam, Paulina.

Paulina

2018-04-22 16:00

Dzień dobry, proszę o przesłanie informacji dotyczących kosztorysu, zestawienia materiałów, prac budowlanych i rysunków szczegółowych wraz z wymiarami pomieszczeń a także przekrojów projektu FLAWIA na adres pj-87@wp.pl

Witam Materiały prześlemy w poniedziałek. Pozdrawiam

Dobre Domy