ZAMÓW PROJEKT 2 795 zł ~~3 045 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Projekt domu Oktawian

NAZWA PROJEKTU

140.00 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

279 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 795 zł ~~3 045 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Oktawian to nowoczesny projekt domu z poddaszem użytkowym, zaprojektowany dla 4-6-osobowej rodziny, ceniącej komfort i wygodę. Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap, skąd można przejść przez garderobę do pomieszczenia gospodarczego, a dalej do wysuniętego garażu. Z wiatrołapu przechodzimy również do hallu. Tuż przy wejściu zlokalizowano gabinet oraz niewielką łazienkę. Północną stronę domu zajmuje strefa dzienna - kuchnia połączona stolikiem barowym z jadalnią oraz salon. Uwagę przykuwają bardzo duże przeszklenia oraz kominek. Otwarte na pokój dzienny schody prowadzą na poddasze. Miejsce pod schodami zostało zagospodarowane jako przydatny schowek. Na poddaszu zaprojektowano bardzo wygodną strefę prywatną domowników. Dwie duże, symetryczne sypialnie i wspólna łazienka z pewnością zadowolą nawet najbardziej wymagających członków rodziny. Dla głównych gospodarzy domu przewidziano apartament z przestronną sypialnią, sporą garderobą, łazienką i tarasem.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu z płyt g-k. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje - tynk strukturalny oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	216 000 zł	165 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	375 000 zł	279 000 zł	273 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	35 000 zł	25 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	75 000 zł	55 800 zł	54 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	140.0 m²
+ Powierzchnia garażu	22.0 m²
Powierzchnia zabudowy	154.1 m²
Kubatura netto	513.3 m³
Powierzchnia dachu	159.3 m²
Kąt nachylenia dachu	45°
Wysokość budynku	9.1 m
Min. wymiary działki dł.	25.84 m
Min. wymiary działki szer.	17.64 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	3
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 795 zł ~~3 045 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-01-18 07:12

U nas dom też jest gotowy- bardzo nowoczesny i co najważniejsze funkcjonalny /Zabierzów k. Krakowa/.

Magda

2019-01-06 22:26

W dniu 2.01.2018 o 21:47, Gość Ola napisał: U nas oktawian już gotowy Śląsk

Witam, czy jest możliwość zajrzenia do Państwa? Proszę o kontakt: karolcia1b@gmail.com

Karola

2018-10-10 14:35

U nas oktawian już gotowy Śląsk
Witam Pani Olu, czy mogę prosić o przesłanie kilu zdjęć i przyblizonych kosztów budowy? kinga.qqs@gmail.com

Witam, czy można także prosić o kilka zdjęć oraz czy ewentualnie można przyjechać i obejrzeć domek na żywo? mayers@vp.pl Pozdrawiam,

Hania

2018-09-25 19:30

U nas oktawian już gotowy Śląsk
Witam Pani Olu, czy mogę prosić o przesłanie kilu zdjęć i przyblizonych kosztów budowy? kinga.qqs@gmail.com

Witam, pani Kingo czy może pani przesłać wiadomość od pani Oli? karolina.fc24@gmail.com

karolina

2018-05-04 10:24

Witam Moje warunki zabudowy określają wysokość domu maks 9m oraz kąt nachylenia dachu 35-42 stopnie. Czy jest możliwość dostosowania projektu do tych warunków na etapie adaptacji czy trzeba dokonać rewolucji w projekcie ? Pozdrawiam Tomek

Witam, tego typu zmiany proponujemy wykonać na etapie adaptacji projektu. Wybrany przez Pana architekt dokona ich wyceny i wprowadzi na nasz oryginalny projekt. Nasza pracownia jako autor projektu wyda bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian.

Dobre Domy