2018-04-03 08:25
U nas oktawian już gotowy :) ŚląskWitam Pani Olu, czy mogę prosić o przesłanie kilu zdjęć i przyblizonych kosztów budowy? kinga.qqs@gmail.com
Kinga
+
Projekt domu Oktawian
NAZWA PROJEKTU
140.00 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
279 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Oktawian to nowoczesny projekt domu z poddaszem użytkowym, zaprojektowany dla 4-6-osobowej rodziny, ceniącej komfort i wygodę. Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap, skąd można przejść przez garderobę do pomieszczenia gospodarczego, a dalej do wysuniętego garażu. Z wiatrołapu przechodzimy również do hallu. Tuż przy wejściu zlokalizowano gabinet oraz niewielką łazienkę. Północną stronę domu zajmuje strefa dzienna - kuchnia połączona stolikiem barowym z jadalnią oraz salon. Uwagę przykuwają bardzo duże przeszklenia oraz kominek. Otwarte na pokój dzienny schody prowadzą na poddasze. Miejsce pod schodami zostało zagospodarowane jako przydatny schowek. Na poddaszu zaprojektowano bardzo wygodną strefę prywatną domowników. Dwie duże, symetryczne sypialnie i wspólna łazienka z pewnością zadowolą nawet najbardziej wymagających członków rodziny. Dla głównych gospodarzy domu przewidziano apartament z przestronną sypialnią, sporą garderobą, łazienką i tarasem.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu z płyt g-k. Strop żelbetowy.
Wykończenie
Elewacje - tynk strukturalny oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
216 000 zł | 165 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
375 000 zł | 279 000 zł | 273 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
35 000 zł | 25 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
75 000 zł | 55 800 zł | 54 600 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 140.0 m² |
| + Powierzchnia garażu | 22.0 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 154.1 m² |
| Kubatura netto | 513.3 m³ |
| Powierzchnia dachu | 159.3 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 45° |
| Wysokość budynku | 9.1 m |
| Min. wymiary działki dł. | 25.84 m |
| Min. wymiary działki szer. | 17.64 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 3 |
| Garaż | 1 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2018-03-19 17:39
My budujemy Oktawiana II w Zagłębiu. Aktualnie etap instalacji i zaraz tynki. Chętnie odpowiem na pytania. prezes123(at)vp.pl
prezes
+
2018-03-18 11:17
Dzień dobry Pani Olu. Uprzejmie proszę o przesłanie zdjęcia na mail woman343@gmail.com
Maria
+
2018-01-29 20:20
U nas oktawian już gotowy :) ŚląskWitam Pani Olu! Czy mogę prosić o przesłanie w wolnej chwili kilku zdjęć? Z góry dziękuję! kasia4189@interia.pl
Kasia
+
2018-01-03 07:36
U nas oktawian już gotowy :) ŚląskWitam A czy możemy prosić o kilka zdjęć na forum, bądź też na maila proejkty@dobredomy.pl? Chętnie obejrzymy Państwa realizację domu Oktawian :) Pozdrawiam
Dobre Domy
+
IP:
178.63.168.238
