Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Elegancki projekt domu jednorodzinnego przeznaczony dla 4-6 osobowej rodziny. Dom o prostej bryle urozmaica balkon na elewacji frontowej, który uzupełniają symetrycznie rozstawione okna. Elewacja frontowa zaprojektowana została przy zachowaniu pełnej harmonii. Podział w domu został zaaranżowany tak, aby każdy z domowników miał własną przestrzeń. Kuchnia z wydzieloną spiżarnią oddzielona jest stołem kuchennym od jadalni i przestronnego salonu. W centralnej części usytuowany jest kominek, który stanowi doskonały podział wolnej przestrzeni, a dodatkowo z racji swojego położenia stanowi dodatkowe źródło ogrzewania. Pokój na dole z bezpośrednim wyjściem na strefę dzienną stanowi praktyczne miejsce na gabinet bądź pokój gościnny. Garderoba sąsiadująca z łazienką stanowi łącznik części mieszkalnej z garażem, którego przedłużenie stanowi pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje z dostępem do balkonów, w tym jeden z osobną garderobą , oraz łazienka. Dodatkowo nad garażem znajduje się pomieszczenie dostępne z górnego poziomu - strych. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Aureliusz oraz bez garażu - Aureliusz III.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
219 000 zł | 165 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
403 000 zł | 292 000 zł | 277 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
16 000 zł | 11 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2018-05-21 08:03:16
Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. PozdrawiamInwestor
2018-05-21 04:51:00
Witam Prosze o przeslanie materiałów na marcin1992286@wp.pl z góry dziękuję Pozdrawiam
Wojtek
2017-04-30 09:17:41
Witam, czy są dostępne zdjęcia wykonanych realizacji ? Ewentualnie czy robił ktoś ten projekt z piwnicą ?
Gość
2015-10-03 08:41:38
pytanie do inwestorów-CZY KTOŚ BUDUJE TEN DOMEK LUB WERSJE Z 1 LUB BEZ GARAŻU?jesli tak to prosze o kontakt r_drabik@interia.pl POZDRAWIAM
Dobre Domy
2015-09-08 07:36:49
Witam W najbliższym czasie nie planujemy żadnej promocji na nasze projekty. Jednak zachęcam do śledzenia naszej strony www - jeśli promocja się pojawi, na pewno będzie informacja na ten temat na stronie www. Pozdrawiam