Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Fabia X to parterowy dom z nieużytkowym poddaszem, które można, w ramach adaptacji, przystosować do funkcji mieszkalnej. Na parterze zaprojektowano jasną, przestronną strefę dzienną z salonem, który razem z jadalnią i kuchnią tworzy otwartą przestrzeń. Spiżarnia, zlokalizowano tuż obok kuchni, świetnie posłuży także jako schowek na drobne sprzęty gospodarcze. Umieszczona w hallu łazienka dopełni całości. W strefie nocnej znajdują się trzy sypialnie oraz wspólna łazienka. Schody na strych ukryte są dyskretnie pomiędzy małą łazienką a sypialnią. W przypadku, gdy strych nie będzie przystosowywany do celów mieszkalnych, można będzie oddzielić drzwiami klatkę schodową i hall, co zapobiegnie stratom ciepła. Projekt dostępny jest w wersjach o mniejszej powierzchni użytkowej, z 3 sypialniami: Fabia (bez garażu), Fabia II (z garażem 1-stanowiskowym z boku budynku), Fabia III (z garażem 2-stanowiskowym z boku budynku), Fabia IV (z garażem 1-stanowiskowym z przodu budynku), Fabia V (z garażem 2-stanowiskowym z przodu budynku); w wersji o większej powierzchni użytkowej: z 3 sypialniami (jedna z osobną garderobą i łazienką) Fabia VI oraz Fabia VII oraz z 4 sypialniami (jedna z osobną garderobą i łazienką) - Fabia VIII i Fabia IX.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i klinkierową. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Marta Zaperty-Adamek

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
289 000 zł 220 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
469 000 zł 349 000 zł 325 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
28 000 zł 20 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
93 800 zł 69 800 zł 65 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA113.6 m²
+ Powierzchnia garażu32.2 m²
+ Strych36.5 m²
Powierzchnia zabudowy195.8 m²
Kubatura netto645.4 m³
Powierzchnia dachu295.5 m²
Kąt nachylenia dachu30°
Wysokość budynku7.5 m
Min. wymiary działki dł.25.05 m
Min. wymiary działki szer.22.02 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek2
Garaż2
ZAMÓW PROJEKT    2 735 zł 2 835 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-10-15 08:19

10 godzin temu, Gość Paulina napisał: Witam. Czy mogłabym prosić o przesłanie szczegółowych rysunków i kosztorysów ? mój adres email: paulinacalus1@gmail.com Pozdrawiam, Paulina Derda
Dzień dobry, w dniu dzisiejszym otrzyma Pani materiały szczegółowe. Pozdrawiam!

Dobre Domy

+

2018-10-14 21:27

Witam. Czy mogłabym prosić o przesłanie szczegółowych rysunków i kosztorysów ? mój adres email: paulinacalus1@gmail.com Pozdrawiam, Paulina Derda

Paulina

+

2018-10-12 12:26

12 minut temu, Gość Anna Pietrzyk napisał: Witam serdecznie. Czy mogłabym prosić o plan rozmieszczenia pomieszczeń na poddaszu i dodatkowe szczegóły dotyczące projektu domu. Pozdrawiam Anna Pietrzyk aniaps77@go2.pl
Dzień dobry! W dniu dzisiejszym otrzyma Pani materiały szczegółowe. Pozdrawiam!

Dobre Domy

+

2018-10-12 12:13

Witam serdecznie. Czy mogłabym prosić o plan rozmieszczenia pomieszczeń na poddaszu i dodatkowe szczegóły dotyczące projektu domu. :) Pozdrawiam Anna Pietrzyk aniaps77@go2.pl

Anna Pietrzyk

+

2018-09-28 10:57

43 minuty temu, Gość Monika napisał: Witam, poproszę również o przesłanie projektu rozmieszczenia pomieszczeń na poddaszu, podobnie jak u Pana Arkadiusza powyżej. Pozdrawiam, Monika Chojnowska jkm17@wp.pl
Dzień dobry, Fabia X to parterowy dom z nieużytkowym poddaszem, które można, w ramach adaptacji, przystosować do funkcji mieszkalnej. Na etapie adaptacji, architekt może zaprojektować układ pomieszczeń zgodnie z Państwa wymaganiami. Nasza pracownia nie zaprojektowała takiego rozwiązania. Powierzchnia użytkowa 36m2 umożliwia zaprojektowanie dwóch małych pokojów (około 10-12m2) i małej łazienki (około 6m2). Pozdrawiam

Dobre Domy

+

Twój IP: 18.212.93.234
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×