2018-07-13 12:52
Witam, czy ktoś buduje ten dom?
Kasia
+
Projekt domu Denis
NAZWA PROJEKTU
92.00 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
211 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
Denis to nieduży dom z poddaszem, idealny na wąską działkę. Prosty, dwuspadowy dach i nieskomplikowana bryła zapewnią niskie koszty budowy. Parter domu obejmuje salon połączony z jadalnią, aneks kuchenny, łazienkę i sypialnię. Warto zauważyć, że jadalnia pomieści nawet bardzo duży stół. Przestronny, w pełni zadaszony taras zapewni cień w upalne dni i ochronę przed deszczem w gorszą pogodę. Zewnętrzny kominek umili niejedno spotkanie w gronie rodziny i znajomych. Na poddaszu zaprojektowane zostały łazienka oraz trzy wygodne sypialnie (w tym jedna z własną łazienką). Denis może służyć jako dom całoroczny, dla 4-5-osobowej rodziny. Idealnie sprawdzi się również jako domek letniskowy. Układ funkcjonalny - 4 pokoje i 3 łazienki - zapewni komfortowy wypoczynek nawet trzem rodzinom.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz monolityczna płyta stropowa.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładziną kamienną oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
153 000 zł | 119 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
280 000 zł | 211 000 zł | 183 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
17 000 zł | 12 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
56 000 zł | 42 200 zł | 36 600 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 92.0 m² |
| + Pomieszczenie gospodarcze | 2.6 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 102.0 m² |
| Kubatura netto | 292.0 m³ |
| Powierzchnia dachu | 161.7 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Wysokość budynku | 7.7 m |
| Min. wymiary działki dł. | 21.37 m |
| Min. wymiary działki szer. | 15.22 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 3 |
| Garaż | 0 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2018-06-16 12:55
Piękny projekt. Tylko kuchnia wydaje się mała. gdyby wydłużyć dom o np 1 metr i nieco powiększyć ją w kształcie L? Czy jest to wykonalne?Witam Na etapie adaptacji projektu można dokonać takiej zmiany - nasza Pracownia wystawi zgodę na jej realizację. Pozdrawiam
Dobre Domy
+
2018-06-15 19:43
Piękny projekt. Tylko kuchnia wydaje się mała. gdyby wydłużyć dom o np 1 metr i nieco powiększyć ją w kształcie L? Czy jest to wykonalne?
Marek
+
2018-06-13 07:35
Dzień dobry, uprzejmie proszę o przekazanie informacji, czy jest możliwe doprojektowanie garażu jednostanowiskowego od strony pomieszczenia gospodarczego ? Czy też taka zmiana wykracza poza zakres , w którym mieści się "adaptacja projektu" i należy oczekiwać , że za jakiś czas będzie można kupić u Państwa projekt domu Denis z garażem ? PozdrawiamDzień dobry, Projekt Denis jest budynkiem o małej kubaturze. Obawiam się, że dostawiony garaż może przytłoczyć bryłę budynku. Nie przewidujemy takiej wersji w ofercie sprzedażowej. Oczywiście może Pani wprowadzić taką zmianę na etapie adaptacji budynku do działki. Czy brała Pani pod uwagę wiatę garażową lub pergolę? Takie rozwiązanie jest zastosowane w budynku: Rozalia, Janus. Pozdrawiam!
Dobre Domy
+
2018-06-12 19:42
Dzień dobry, uprzejmie proszę o przekazanie informacji, czy jest możliwe doprojektowanie garażu jednostanowiskowego od strony pomieszczenia gospodarczego ? Czy też taka zmiana wykracza poza zakres , w którym mieści się "adaptacja projektu" i należy oczekiwać , że za jakiś czas będzie można kupić u Państwa projekt domu Denis z garażem ? Pozdrawiam
Anna
+
IP:
178.63.168.238
