ZAMÓW PROJEKT 2 625 zł

Projekt domu Denis

NAZWA PROJEKTU

92.00 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

211 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 625 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Denis to nieduży dom z poddaszem, idealny na wąską działkę. Prosty, dwuspadowy dach i nieskomplikowana bryła zapewnią niskie koszty budowy. Parter domu obejmuje salon połączony z jadalnią, aneks kuchenny, łazienkę i sypialnię. Warto zauważyć, że jadalnia pomieści nawet bardzo duży stół. Przestronny, w pełni zadaszony taras zapewni cień w upalne dni i ochronę przed deszczem w gorszą pogodę. Zewnętrzny kominek umili niejedno spotkanie w gronie rodziny i znajomych. Na poddaszu zaprojektowane zostały łazienka oraz trzy wygodne sypialnie (w tym jedna z własną łazienką). Denis może służyć jako dom całoroczny, dla 4-5-osobowej rodziny. Idealnie sprawdzi się również jako domek letniskowy. Układ funkcjonalny - 4 pokoje i 3 łazienki - zapewni komfortowy wypoczynek nawet trzem rodzinom.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz monolityczna płyta stropowa.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładziną kamienną oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	153 000 zł	119 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	280 000 zł	211 000 zł	183 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	17 000 zł	12 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	56 000 zł	42 200 zł	36 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	92.0 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	2.6 m²
Powierzchnia zabudowy	102.0 m²
Kubatura netto	292.0 m³
Powierzchnia dachu	161.7 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	7.7 m
Min. wymiary działki dł.	21.37 m
Min. wymiary działki szer.	15.22 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	3
Garaż	0

ZAMÓW PROJEKT 2 625 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-05-18 08:01

Witam. Jeśli całoroczn,y to jakie ogrzewanie (oprócz kominkowego) jest przewidziane?

Witam W projekcie uwzględniono ogrzewanie gazowe. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-05-17 15:59

Witam. Jeśli całoroczn,y to jakie ogrzewanie (oprócz kominkowego) jest przewidziane?

Miki

2018-05-07 07:07

Dzień Dobry, Kiedy wstępnie będzie znany orientacyjnie koszt stanu surowego zamkniętego projektu Denis. Czy jesteście Państwo w stanie w przybliżeniu określić termin?

Witam Najpóźniej do 15.05 będzie znana wycena kosztorysowa dla domu Denis - mam nadzieje, że jeszcze w tym tygodniu uda nam się wyceny umieścić na stronie www. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-05-07 06:08

Dzień Dobry, Kiedy wstępnie będzie znany orientacyjnie koszt stanu surowego zamkniętego projektu Denis. Czy jesteście Państwo w stanie w przybliżeniu określić termin?

Iza