Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Denis to nieduży dom z poddaszem, idealny na wąską działkę. Prosty, dwuspadowy dach i nieskomplikowana bryła zapewnią niskie koszty budowy. Parter domu obejmuje salon połączony z jadalnią, aneks kuchenny, łazienkę i sypialnię. Warto zauważyć, że jadalnia pomieści nawet bardzo duży stół. Przestronny, w pełni zadaszony taras zapewni cień w upalne dni i ochronę przed deszczem w gorszą pogodę. Zewnętrzny kominek umili niejedno spotkanie w gronie rodziny i znajomych. Na poddaszu zaprojektowane zostały łazienka oraz trzy wygodne sypialnie (w tym jedna z własną łazienką). Denis może służyć jako dom całoroczny, dla 4-5-osobowej rodziny. Idealnie sprawdzi się również jako domek letniskowy. Układ funkcjonalny - 4 pokoje i 3 łazienki - zapewni komfortowy wypoczynek nawet trzem rodzinom.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych lub gazobetonowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz monolityczna płyta stropowa.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną kamienną oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
153 000 zł 119 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
280 000 zł 211 000 zł 183 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
17 000 zł 12 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
56 000 zł 42 200 zł 36 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA92.0 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze2.6 m²
Powierzchnia zabudowy102.0 m²
Kubatura netto292.0 m³
Powierzchnia dachu161.7 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku7.7 m
Min. wymiary działki dł.21.37 m
Min. wymiary działki szer.15.22 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek3
Garaż0
ZAMÓW PROJEKT    2 325 zł 2 625 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-11-13 07:44

W dniu ‎11‎.‎11‎.‎2018 o 22:31, Gość Marcin napisał: Witam czy w tym projekcie mozna by bylo zamiast pokoju na parterze zrobic garaż,aby bylo cos podobnego do projektu Jawor III lub Tosia trend z garazem?
Dzień dobry, istnieje możliwość wprowadzenia takiej zmiany w projekcie. Konieczne będzie przy tym poszerzenie i wydłużenie pomieszczenia. Zachęcam do zapoznania się z projektami z naszej oferty o podobnym układzie funkcjonalnym i z garażem jednostanowiskowym : Ida https://www.dobredomy.pl/projekt/ida/ Emma https://www.dobredomy.pl/projekt/emma/ Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-11-11 21:31

Witam czy w tym projekcie mozna by bylo zamiast pokoju na parterze zrobic garaż,aby bylo cos podobnego do projektu Jawor III lub Tosia trend z garazem?

Marcin

+

2018-10-27 18:21

W dniu ‎26‎.‎10‎.‎2018 o 18:43, Gość Jarek napisał: Bardzo ładny domek. Czy jest możliwość zmian w projekcie tak by mieścił się na działce szerokości 14 m oraz był ogrzewany paliwem stałym?
Dzień dobry, Wszystkie zmiany można wprowadzać ze swoim architektem adaptującym. Otrzyma Pan odpowiednie bezpłatne zgody na wprowadzenie zmian. W tym wypadku można spróbować usunąć okna na prawej elewacji , wówczas uzyska Pan dodatkowy metr, ewentualnie dodatkowo przesunięcie ściany o kolejne centymetry też jest możliwe, trzeba się jednak liczyć z licznymi zmianami konstrukcyjnymi. 14 m jest to dość mało, być może będzie musiał Pan pomyśleć o projekcie indywidualnym. Proponuję porozmawiać ze swoim architektem, czy podjął by się wprowadzenia takich zmian w projekcie.  Pozdrawiam.

Dobre Domy

+

2018-10-26 16:43

Bardzo ładny domek. Czy jest możliwość zmian w projekcie tak by mieścił się na działce szerokości 14 m oraz był ogrzewany paliwem stałym?

Jarek

+

2018-07-13 12:52

Witam,  czy ktoś buduje ten dom?

Kasia

+

Twój IP: 54.82.79.137
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×