Rzuty

Tuliusz Nowy II
Rzut parter
Tuliusz Nowy II
Rzut poddasze
Tuliusz Nowy II
Rzut działki

Elewacje

Tuliusz Nowy II
Elewacja przód
Tuliusz Nowy II
Elewacja boczna
Tuliusz Nowy II
Elewacja boczna
Tuliusz Nowy II
Elewacja tył

Przekroje

Opis

Tradycyjny dom jednorodzinny Tuliusz Nowy II doskonale przypadnie do gustu 4-5-osobowej rodzinie, która poszukuje funkcjonalnego układu pomieszczeń. Prosta bryła i oszczędne wykończenie elewacji znacząco wpłyną na niskie koszty budowy tego domu. Do wnętrza domu prowadzi wygodny wiatrołap, z którego jest przejście zarówno do części gospodarczej (duży, dwustanowiskowy garaż oraz przestronna kotłownia z bezpośrednim wyjściem na taras), jak i dziennej. Warto zauważyć, że prosto z wiatrołapu można przejść przez spiżarnię do kuchni, co będzie wygodne podczas przenoszenia zakupów z samochodu. Strefa dzienna to pięknie doświetlona, otwarta przestrzeń. Salon płynnie łączy się z jadalnią (tutaj uwagę zwraca całkowicie przeszklony wykusz) oraz kuchnią. Miejsce pod schodami zagospodarowano na niewielką, ale ustawną łazienkę. Gabinet z wyjściem na taras idealnie sprawdzi się jako dodatkowy pokój dla gości. Na poddaszu zaprojektowano trzy wygodne pokoje, wspólną garderobę oraz łazienkę z wyjściem na balkon. Strych można w ramach adaptacji przekształcić w pomieszczenie mieszkalne, robiąc w tym miejscu wygodny apartament dla Rodziców, z osobną łazienką i garderobą. Projekt dostępny jest w wersji z garażem jednostanowiskowym - Tuliusz Nowy oraz w wersjach z inną elewacją i lekko zmienionym układem funkcjonalnym: z garażem jednostanowiskowym - Tuliusz, garażem dwustanowiskowym - Tuliusz II oraz bez garażu - Tuliusz III.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz monolityczna płyta stropowa.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek

Kosztorys

Ceny
uśrednione
Ceny przy budowie
metodą gospodarczą
Wersja
ekonomiczna
Stan surowy zamknięty 258 000 zł 196 000 zł tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony 429 000 zł 315 000 zł 298 000 zł
Elementy zewnętrzne 16 000 zł 11 000 zł tymczasowy brak wyceny
Instalacja tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.