Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Tradycyjny dom jednorodzinny Tuliusz Nowy II doskonale przypadnie do gustu 4-5-osobowej rodzinie, która poszukuje funkcjonalnego układu pomieszczeń. Prosta bryła i oszczędne wykończenie elewacji znacząco wpłyną na niskie koszty budowy tego domu. Do wnętrza domu prowadzi wygodny wiatrołap, z którego jest przejście zarówno do części gospodarczej (duży, dwustanowiskowy garaż oraz przestronna kotłownia z bezpośrednim wyjściem na taras), jak i dziennej. Warto zauważyć, że prosto z wiatrołapu można przejść przez spiżarnię do kuchni, co będzie wygodne podczas przenoszenia zakupów z samochodu. Strefa dzienna to pięknie doświetlona, otwarta przestrzeń. Salon płynnie łączy się z jadalnią (tutaj uwagę zwraca całkowicie przeszklony wykusz) oraz kuchnią. Miejsce pod schodami zagospodarowano na niewielką, ale ustawną łazienkę. Gabinet z wyjściem na taras idealnie sprawdzi się jako dodatkowy pokój dla gości. Na poddaszu zaprojektowano trzy wygodne pokoje, wspólną garderobę oraz łazienkę z wyjściem na balkon. Strych można w ramach adaptacji przekształcić w pomieszczenie mieszkalne, robiąc w tym miejscu wygodny apartament dla Rodziców, z osobną łazienką i garderobą. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Tuliusz, Tuliusz IV, Tuliusz VI i Tuliusz Nowy, bez garażu - Tuliusz III, oraz w wersjach z innym układem funkcjonalnym - Tuliusz II, Tuliusz V i Tuliusz VII.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz monolityczna płyta stropowa.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. W projekcie zastosowano okna dachowe marki Velux. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
258 000 zł | 196 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
429 000 zł | 315 000 zł | 298 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
16 000 zł | 11 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-07-29 07:51:42
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Tuliusz lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/2470442386432561
Dobre Domy
2020-11-08 15:49:19
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamWit
2020-11-08 15:29:43
Dzień dobry, poproszę o przesłanie w wiadomości mailowej szczegółowych rysunków do projektu Tuliusz Nowy II oraz zestawienie materiałów do stanu surowego zamkniętego. Informacje proszę przesłać na: wutekaa@gmail.com Pozdrawiam,
Dobre Domy
2020-07-10 07:46:13
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamRafał
2020-07-09 23:34:45
Dzień dobry, poproszę o przesłanie w wiadomości mailowej szczegółowych rysunków do projektu Tuliusz Nowy II oraz zestawienie materiałów do stanu surowego zamkniętego. Informacje proszę przesłać na: poradniapsychologiczna@yahoo.com Pozdrawiam, Rafał