Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Tradycyjny dom jednorodzinny Tuliusz Nowy II doskonale przypadnie do gustu 4-5-osobowej rodzinie, która poszukuje funkcjonalnego układu pomieszczeń. Prosta bryła i oszczędne wykończenie elewacji znacząco wpłyną na niskie koszty budowy tego domu. Do wnętrza domu prowadzi wygodny wiatrołap, z którego jest przejście zarówno do części gospodarczej (duży, dwustanowiskowy garaż oraz przestronna kotłownia z bezpośrednim wyjściem na taras), jak i dziennej. Warto zauważyć, że prosto z wiatrołapu można przejść przez spiżarnię do kuchni, co będzie wygodne podczas przenoszenia zakupów z samochodu. Strefa dzienna to pięknie doświetlona, otwarta przestrzeń. Salon płynnie łączy się z jadalnią (tutaj uwagę zwraca całkowicie przeszklony wykusz) oraz kuchnią. Miejsce pod schodami zagospodarowano na niewielką, ale ustawną łazienkę. Gabinet z wyjściem na taras idealnie sprawdzi się jako dodatkowy pokój dla gości. Na poddaszu zaprojektowano trzy wygodne pokoje, wspólną garderobę oraz łazienkę z wyjściem na balkon. Strych można w ramach adaptacji przekształcić w pomieszczenie mieszkalne, robiąc w tym miejscu wygodny apartament dla Rodziców, z osobną łazienką i garderobą. Projekt dostępny jest w wersji z garażem jednostanowiskowym - Tuliusz Nowy oraz w wersjach z inną elewacją i lekko zmienionym układem funkcjonalnym: z garażem jednostanowiskowym - Tuliusz, garażem dwustanowiskowym - Tuliusz II oraz bez garażu - Tuliusz III.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz monolityczna płyta stropowa.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Marta Zaperty-Adamek

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
258 000 zł 196 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
429 000 zł 315 000 zł 298 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
16 000 zł 11 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
85 800 zł 63 000 zł 59 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA127.2 m²
+ Powierzchnia garażu32.2 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze10.1 m²
+ Strych28.6 m²
Powierzchnia zabudowy151.1 m²
Kubatura netto614.7 m³
Powierzchnia dachu246.4 m²
Kąt nachylenia dachu42°
Wysokość budynku8.4 m
Min. wymiary działki dł.18.80 m
Min. wymiary działki szer.23.73 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż2
ZAMÓW PROJEKT    2 598 zł 2 898 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-10-01 06:55

W dniu 29.09.2018 o 12:16, Gość opel napisał: Czy do tego projektu otrzymam plan wentylacji mechanicznej ?
Dzień dobry, nasza pracownia współpracuje z firmą Ventia. Mogą Państwo zamówić przez nasze pośrednictwo projekt wentylacji mechanicznej w cenie: 615zł + koszty wysyłki. Podaję link: http://www.dobredomy.pl/sklep/zamow-projekt-wentylacji-mechanicznej/ Dopiero po złożeniu zamówienia, zostanie to opracowanie przygotowane, w czasie około 8 dni roboczych. Zazwyczaj centrala znajduje się w pomieszczeniu gospodarczym, ewentualnie w garażu.  

Dobre Domy

+

2018-09-29 10:16

Czy do tego projektu otrzymam plan wentylacji mechanicznej ?

opel

+

2018-09-27 06:48

10 godzin temu, Gość opel napisał: Witam serdecznie, czy mogę prosić o wysłanie rysunków szczegółowych oraz kosztorysu na adres: opel3366@o2.pl dziękuję .
Dzień dobry, W dniu dzisiejszym otrzyma Pan materiały szczegółowe. Pozdrawiam!

Dobre Domy

+

2018-09-26 19:48

Witam serdecznie, czy mogę prosić o wysłanie rysunków szczegółowych oraz kosztorysu na adres: opel3366@o2.pl dziękuję .

opel

+

2018-09-15 16:17

W dniu 14.09.2018 o 18:10, Gość Kamil napisał: Witam. Jestem zainteresowany tym projektem. Proszę o wysłanie rysunków szczegółowych pod adres emaila: kamilklak94@gmail.com Dziękuje 
witam Materiały prześlemy w poniedziałek.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

Twój IP: 54.146.195.24
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×