ZAMÓW PROJEKT 2 982 zł

Projekt domu Malachit

NAZWA PROJEKTU

158.60 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

368 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 982 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Niezwykle ciekawy dom jednorodzinny, z poddaszem użytkowym o niebanalnej bryle i funkcjonalnym wnętrzu. Budynek podzielony został na dwa skrzydła. W dużym wiatrołapie zmieści się pojemna szafa. Z wiatrołapu przechodzi się do hallu, w którym zaprojektowano ciekawe schody na poddasze. Na parterze część dzienna znajduje się w prawej części domu. Jest to obszerny salon połączony przestrzennie z jadalnią i kuchnią, która uzupełniona została o spiżarnię z oknem. Całości dopełnia niewielka łazienka. Lewe skrzydło domu to garaż i duża kotłownia. Poddasze domu jest dwupoziomowe. Na niższym poziomie zaprojektowano przestronną sypialnię Gospodarzy z garderobą, której wielkość ucieszy każdą Panią domu. Na drugim poziomie znajdują się trzy ustawne pokoje oraz wspólna łazienka.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz monolityczny.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	270 000 zł	208 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	495 000 zł	368 000 zł	335 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	18 000 zł	13 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	99 000 zł	73 600 zł	67 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	158.6 m²
+ Powierzchnia garażu	36.9 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	10.5 m²
Powierzchnia zabudowy	166.9 m²
Kubatura netto	550.1 m³
Powierzchnia dachu	250.9 m²
Powierzchnia dachu płaskiego	12.4 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	8.6 m
Min. wymiary działki dł.	18.80 m
Min. wymiary działki szer.	25.10 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 2 982 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-06-29 08:13

Witam czy ktoś juz buduje ten dom? Mają Państwo jakieś zdjęcia z realizacji?

Witam, niestety nie posiadamy zdjęć z realizacji domów wg naszych projektów. W tej sprawie inwestorzy kontaktują się poprzez nasze forum internetowe, może któryś z Inwestorów podzieli się wiedzą oraz dokumentacją fotograficzną.

Dobre Domy