ZAMÓW PROJEKT 3 087 zł

Projekt domu Ksenia II

NAZWA PROJEKTU

159.00 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

390 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 3 087 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Piętrowy dom jednorodzinny, o wygodnym rozkładzie pomieszczeń. Parter domu to przestronna strefa dzienna, z wyraźnie wydzieloną kuchnią, jadalnią i mocno przeszklonym salonem. Niewielka, ale ustawna łazienka umieszczona została przy strefie wejścia. Tuż obok zaplanowano pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet, oraz spiżarnię z przejściem do garażu, a dalej do kotłowni. Taras jest częściowo zadaszony, co pozwoli na korzystanie z jego uroków również w gorszą pogodę, a z drugiej strony zapewni miły cień w upalne, letnie dni. Piętro domu to w całości strefa prywatna domowników. Składa się ona z dwóch pokoi (jeden z gardeobą), wspólnej garderoby z przejściem do łazienki oraz apartamentu dla Gospodarzy (duża sypialnia z wyjściem na taras, garderoba i łazienka). Dom jednorodzinny Ksenia II zadowoli nawet bardzo wymagających mieszkańców. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym Ksenia.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowych. ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	299 000 zł	229 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	500 000 zł	390 000 zł	343 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	22 000 zł	16 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	100 000 zł	78 000 zł	68 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	159.0 m²
+ Powierzchnia garażu	32.2 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	11.0 m²
Powierzchnia zabudowy	179.1 m²
Kubatura netto	579.0 m³
Powierzchnia dachu	236.6 m²
Kąt nachylenia dachu	22°
Wysokość budynku	8.4 m
Min. wymiary działki dł.	21.50 m
Min. wymiary działki szer.	24.50 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	3
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 3 087 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-11-17 12:28

Witam jakie są rzeczywiste koszty budowy stan surowy otwarty ,zamknięty

Witam. Koszty budowy domu są przedstawione na stronie projektu, w tabeli pod opisem. Koszty budowy podane zostały w oparciu o kosztorys inwestorski i są to dokładne wyliczenia, w których przyjęto średnie ceny krajowe. Pozdrawiam

Dobre Domy

2017-11-17 06:17

Witam jakie są rzeczywiste koszty budowy stan surowy otwarty ,zamknięty

Jacek

2017-08-24 11:31

Witam. U Nas pierwszy strop juz zalany. Jesli ktos ma jakies pytania to prosze pytac 😀
Witam Panie Łukaszu Prosze o kontakt na maila. panfrodo@poczta.fm
w jakiej czesci polski budujecie domek?
Witam. Budujemy w woj. Mazowieckim.

Proszę bardzo o kontakt na maila judytafaras@gmail.com Pozdrawiam

Jud

2017-08-18 07:10

Witam. U Nas pierwszy strop juz zalany. Jesli ktos ma jakies pytania to prosze pytac 😀
Witam Panie Łukaszu Prosze o kontakt na maila. panfrodo@poczta.fm
w jakiej czesci polski budujecie domek?

Witam. Budujemy w woj. Mazowieckim.

Łukasz

2017-08-10 09:22

Witam. U Nas pierwszy strop juz zalany. Jesli ktos ma jakies pytania to prosze pytac 😀
Witam Panie Łukaszu Prosze o kontakt na maila. panfrodo@poczta.fm

w jakiej czesci polski budujecie domek?

Jan