Czy potrzebujesz więcej czasu?

 TAK / NIE
ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Flawia Mała II to bardzo przytulny, nieduży dom parterowy z garażem. Dom zaprojektowany jest w tradycyjnym stylu. Prosta bryła przekryta jest dwuspadowym dachem. Olbrzymim atutem tego domu są niskie koszty budowy i późniejszej eksploatacji. Układ funkcjonalny to trzy ustawne sypialnie, dwie łazienki oraz pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią. Przez pomieszczenie gospodarcze przechodzi się do jednostanowiskowego garażu. Warto zauważyć, że strefa dzienna jest bardzo jasna - doświetlają ją duże okna od strony frontowej i bocznej, oraz potrójne wysokie okna balkonowe od strony ogrodowej. W kuchni wygospodarowano miejsce na nowoczesną, szeroką lodówkę oraz spiżarnię. Wiatrołap zmieści dwie duże szafy, co rozwiązuje tak częsty problem przechowywania. Niewielkie zadaszenie nad strefą wejściową pozwoli uniknąć przykrych niespodzianek w deszczowe dni. A podcień od strony ogrodowej zachęci do korzystania z uroków tarasu nawet w gorszą pogodę. Flawia Mała II to projekt szczególnie godny polecenia rodzinom 4-osobowym, szukającym niedrogiego, małego domu.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marta Zaperty-Adamek
  • Marcin Abramowicz

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
187 000 zł 144 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
337 000 zł 250 000 zł 240 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
19 000 zł 13 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
67 400 zł 50 000 zł 48 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA98.8 m²
+ Powierzchnia garażu22.5 m²
Powierzchnia zabudowy163.6 m²
Kubatura netto373.4 m³
Powierzchnia dachu236.2 m²
Kąt nachylenia dachu30°
Wysokość budynku6.7 m
Min. wymiary działki dł.19.35 m
Min. wymiary działki szer.23.20 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek2
Garaż1
ZAMÓW PROJEKT    2 304 zł 2 604 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-02-02 09:59

Czy istnieje wersja Flawia Mała II z garażem na 2 samochody ? Proszę o przesłanie rysunków z wymiarami pomieszczeń oraz kosztorysu skróconego na adres afid@op.pl . Pozdrawiam
Dzień dobry, W naszej ofercie nie ma takiego projektu. Można jednak doprojektować garaż na etapie adaptacji projektu do warunków lokalnych lub zlecić taką zmianę w projekcie nam. materiały dotyczące projektu Flawia Mała II zostały przesłane na podany adres. Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-02-01 12:18

Czy istnieje wersja Flawia Mała II z garażem na 2 samochody ? Proszę o przesłanie rysunków z wymiarami pomieszczeń oraz kosztorysu skróconego na adres afid@op.pl . Pozdrawiam

Wiesław

+

2017-11-15 09:42

Witam. Proszę o przesłanie rysunków z wymiarami projektu oraz zestawienie materiałów na adres karolinaedyk@wp.pl Pozdrawiam
Witam   Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym.     Pozdrawiam  

Dobre Domy

+

2017-11-14 20:03

Witam. Proszę o przesłanie rysunków z wymiarami projektu oraz zestawienie materiałów na adres karolinaedyk@wp.pl Pozdrawiam

Karolina

+

2016-11-29 10:57

A gdzie mozna tu zaprojektowac stale schody ?
Witam Można skorzystać z rozwiązania zaprojektowanego w domu Flawia II https://www.dobredomy.pl/projekt/flawiaII/ .   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

Twój IP: 54.147.142.16
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×