Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Flawia Mała II to bardzo przytulny, nieduży dom parterowy z garażem. Dom zaprojektowany jest w tradycyjnym stylu. Prosta bryła przekryta jest dwuspadowym dachem. Olbrzymim atutem tego domu są niskie koszty budowy i późniejszej eksploatacji. Układ funkcjonalny to trzy ustawne sypialnie, dwie łazienki oraz pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią. Przez pomieszczenie gospodarcze przechodzi się do jednostanowiskowego garażu. Warto zauważyć, że strefa dzienna jest bardzo jasna - doświetlają ją duże okna od strony frontowej i bocznej, oraz potrójne wysokie okna balkonowe od strony ogrodowej. W kuchni wygospodarowano miejsce na nowoczesną, szeroką lodówkę oraz spiżarnię. Wiatrołap zmieści dwie duże szafy, co rozwiązuje tak częsty problem przechowywania. Niewielkie zadaszenie nad strefą wejściową pozwoli uniknąć przykrych niespodzianek w deszczowe dni. A podcień od strony ogrodowej zachęci do korzystania z uroków tarasu nawet w gorszą pogodę. Flawia Mała II to projekt szczególnie godny polecenia rodzinom 4-osobowym, szukającym niedrogiego, małego domu.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
187 000 zł | 144 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
337 000 zł | 250 000 zł | 240 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
19 000 zł | 13 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-06-22 20:56:37
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Flawia lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/3640107539547974
Dobre Domy
2020-07-28 08:24:15
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Kotłownię można doprojektować etapie adaptacji projektu. PozdrawiamFlawia Mała II z garażem
2020-07-28 07:55:13
Witam, proszę o przesłanie bezpłatnej dokumentacji, rysunków z wymiarami projektu oraz zestawienia materiałów i kosztów budowy na adres jaas@interia.pl Czy można doprojektować kotłownię z przodu garażu ? Pozdrawiam
Dobre Domy
2020-02-04 15:15:16
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamFlawia 2mala
2020-02-04 12:21:33
Proszę o materiały flawii małej 2 Grycz.adrian@gmail.com