ZAMÓW PROJEKT 2 480 zł ~~2 730 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Projekt domu Klara

NAZWA PROJEKTU

126.60 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

212 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 480 zł ~~2 730 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Projekt Klara prezentuje nieduży dom z poddaszem użytkowym, bez garażu. Klasyczna forma budynku przełamana jest, zgodnie z bieżącymi trendami w architekturze - współczesnymi elementami dekoracyjnymi. Naturalna okładzina kamienna w neutralnym, szarym odcieniu idealnie komponuje się z białym tynkiem, a drewniane panele ścienne dodają całości ciepła i uroku. Duże przeszklenia wyśmienicie doświetlają całe wnętrze domu. Całość domu zwieńczona jest dwuspadowym dachem. Wejście do budynku ukryte jest pod niewielkim podcieniem, zapewniającym osłonę przed deszczem i śniegiem. Z niewielkiego wiatrołapu jest przejście do kotłowni oraz do hallu. Większą część parteru zajmuje strefa dzienna, gdzie salon oddzielony jest od kuchni i jadalni niewielką ścianką. Takie rozwiązanie pozwala na wizualne rozdzielenie tych pomieszczeń, przy jednoczesnym zachowaniu otwartości i przestrzenności. W prawej części domu umieszczono niewielką toaletę, dodatkowy pokój i klatkę schodową. Poddasze w tym domu jest bardzo wygodne. Trzy ustawne pokoje i dość duża łazienka usatysfakcjonują 4-osobową rodzinę.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	158 000 zł	118 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	292 000 zł	212 000 zł	199 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	26 000 zł	18 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	58 400 zł	42 400 zł	39 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	126.6 m²
Powierzchnia zabudowy	105.6 m²
Kubatura netto	401.2 m³
Powierzchnia dachu	174.7 m²
Kąt nachylenia dachu	42°
Wysokość budynku	8.4 m
Min. wymiary działki dł.	17.00 m
Min. wymiary działki szer.	19.64 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	0

ZAMÓW PROJEKT 2 480 zł ~~2 730 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-09-24 11:31