ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł

Projekt domu Nala II

NAZWA PROJEKTU

109.30 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

314 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Jeśli szukasz domu o niewielkiej powierzchni użytkowej, ale z otwartą przestrzenią nad salonem, to Nala II będzie doskonałym rozwiązaniem. Jest to parterowy dom z nieużytkowym strychem, który można w ramach adaptacji przekształcić w pomieszczenia mieszkalne. Prosta bryła budynku, oparta na planie prostokąta, oraz nieskomplikowany, dwuspadowy dach pozytywnie wpłyną na koszty budowy tego domu. Na parterze zaplanowano wszystkie pomieszczenia niezbędne, aby zapewnić komfort użytkowania dla 4-osobowej rodziny. W środkowej części domu zaplanowano duży salon z wysokim sufitem, połączony z jadalnią. Kuchnia została zaprojektowana jako osobne pomieszczenie, powiększone o spiżarnię. Po obu stronach strefy dziennej zaprojektowano część nocną - trzy sypialnie, dwie łazienki i kotłownię. Na nieużytkowym poddaszu można wydzielić dodatkowe dwa pokoje i łazienkę. Projekt dostępny jest w wersji bez strychu - Nala, oraz w wersji z większą powierzchnią użytkową - Nala III.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Na poddaszu ścianki o konstrukcji lekkiej, gipsowo-kartonowe, wypełnione wełną mineralną. Strop gęstożebrowy oraz żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną kamienną oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	213 000 zł	170 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	403 000 zł	314 000 zł	293 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	23 000 zł	18 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	80 600 zł	62 800 zł	58 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	109.3 m²
+ Antresola	10.7 m²
+ Strych	31.6 m²
Powierzchnia zabudowy	145.2 m²
Kubatura netto	567.4 m³
Powierzchnia dachu	206.7 m²
Powierzchnia dachu płaskiego	6.1 m²
Kąt nachylenia dachu	35°
Wysokość budynku	7.3 m
Min. wymiary działki dł.	18.94 m
Min. wymiary działki szer.	23.42 m
Liczba pokoi	3
Liczba łazienek	2
Garaż	0

ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-02-21 13:37

55 minut temu, Gość Emilia D. napisał: Witam czy mogłabym otrzymać kosztorys budowy domu Nala2, mój email emiliadomanska8@gmail.com Dziękuję...

Dzień dobry, Kosztorysy są dostępne w naszej pracowni odpłatnie, w cenach: -do stanu surowego otwartego 74zł+koszty wysyłki, -do stanu wykończonego 305zł+koszty wysyłki Zachęcam do dokonania zakupu. Pozdrawiam

Dobre Domy