ZAMÓW PROJEKT 2 606 zł ~~2 856 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Projekt domu Hermiona Nowa

NAZWA PROJEKTU

145.60 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

328 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 606 zł ~~2 856 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Hermiona Nowa to dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, którego tradycyjna stylistyka przełamana została nowoczesnymi akcentami w postaci szklanych balustrad na balkonach i prostokątnym, całkowicie przeszklonym wykuszem. Białe elewacje idealnie komponują się z grafitowym dachem i stolarką w ciepłych odcieniach drewna. W dużym wiatrołapie wydzielona została niewielka garderoba, która pomieści dwie zabudowane szafy, a także stanowi jednocześnie przejście do garażu. W strefie wejściowej hallu zaplanowano miejsce pod kolejną dużą szafę oraz wejście do łazienki. Część dzienna parteru obejmuje wyraźnie oddzieloną kuchnię (uzupełnioną o spiżarnię), jadalnię (umieszczoną we wspomnianym wcześniej wykuszu) oraz ustawny salon z dużymi oknami na ogród. W letnie dni uzupełnieniem tej strefy stanie się szeroko zadaszony taras. W centrum domu zaprojektowany został kominek. Dopełnieniem funkcji parteru jest gabinet z bezpośrednim wyjściem na taras. Poddasze w tym domu to trzy niezwykle wygodne sypialnie - każda z własną garderobą i balkonem. Wspólna łazienka jest duża i jasna. Projekt domu Hermiona Nowa zapewni komfortowe życie dla 4-5-osobowej rodziny. Projekt dostępny jest w wersji z garażem dwustanowiskowym - Hermiona Nowa II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowych. ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	264 000 zł	200 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	446 000 zł	328 000 zł	320 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	22 000 zł	16 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	89 200 zł	65 600 zł	64 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	145.6 m²
+ Powierzchnia garażu	18.5 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	4.2 m²
Powierzchnia zabudowy	140.4 m²
Kubatura netto	550.6 m³
Powierzchnia dachu	239.2 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	9.2 m
Min. wymiary działki dł.	20.40 m
Min. wymiary działki szer.	21.00 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 606 zł ~~2 856 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-07-01 19:05

Witam interesuje mnie projekt Hermiona Nowa. Bardzo prosze o przesłanie rysunków szczegółowych, zestawienia materiałów i pozostałych dostępnych informacji na adres turek.pawel@windowslive.com. Bardzo dziękuję, pozdrawiam Paweł
Witam Materiały prześlemy w poniedziałek. Pozdrawiam

Dziękuję

Paweł

2018-07-01 18:50

Witam interesuje mnie projekt Hermiona Nowa. Bardzo prosze o przesłanie rysunków szczegółowych, zestawienia materiałów i pozostałych dostępnych informacji na adres turek.pawel@windowslive.com. Bardzo dziękuję, pozdrawiam Paweł

Witam Materiały prześlemy w poniedziałek. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-07-01 10:55

Witam interesuje mnie projekt Hermiona Nowa. Bardzo prosze o przesłanie rysunków szczegółowych, zestawienia materiałów i pozostałych dostępnych informacji na adres turek.pawel@windowslive.com. Bardzo dziękuję, pozdrawiam Paweł

Paweł

2018-03-14 08:28

Dzień dobry, w dniu dzisiejszym otrzyma Pani materiały szczegółowe. Pozdrawiam!

Dobre Domy

2018-03-13 19:26

Witam! Interesuje mnie projekt Hermiona Nowa 2 w wersji Lustro. Bardzo prosze o przesłanie rysunków szczegółowych, zestawienia materiałów do stanu surowego zamkniętego i pozostałych dostępnych informacji na adres email: magik.domek@gmail.com Planuję niewielkie zmiany, chcę mieć wspomniane rolety podtynkowe zewnętrzne itd... Bardzo dziękuję, pozdrawiam!

Robert