ZAMÓW PROJEKT 2 585 zł ~~2 835 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Projekt domu Mariola III

NAZWA PROJEKTU

138.60 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

301 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 585 zł ~~2 835 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Nieduży dom z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym, przewidziany dla 4-5 osobowej rodziny. Na parterze zaplanowana została otwarta strefa dzienna (salon połączony jest z jadalnią i kuchnią). Na dole znajduje się również niewielka łazienka, odizolowany gabinet oraz garaż wraz z kotłownią. Miłośnicy pielęgnacji ogrodów z pewnością docenią bezpośrednie wejście z zewnątrz do kotłowni. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie (w tym jedna posiada osobną garderobę i łazienkę), wspólna garderoba oraz duża łazienka z pralnią. Z dwóch pokoi na poddaszu dodatkowo istnieje możliwość wyjścia na balkon. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Mariola II, oraz z inną aranżacją poddasza i dachu - Mariola.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną kamienną i drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

Marcin Abramowicz
Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	229 000 zł	176 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	405 000 zł	301 000 zł	278 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	15 000 zł	10 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	81 000 zł	60 200 zł	55 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	138.6 m²
+ Powierzchnia garażu	32.8 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	7.3 m²
Powierzchnia zabudowy	146.7 m²
Kubatura netto	560.4 m³
Powierzchnia dachu	232.5 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	8.2 m
Min. wymiary działki dł.	18.27 m
Min. wymiary działki szer.	22.84 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	3
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 2 585 zł ~~2 835 zł~~* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Anteusz z wykuszem 2G

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-08-16 07:46

W dniu 14.08.2018 o 19:19, Gość Piotr napisał: Dzień dobry. Chciałbym prosić o rysunki szczegółowe parteru i pietra ? Zależy mi na tym aby były z konkretnymi wymiarami pomieszczeń. Jak duży zakres zmian jest dopuszczalny ? Adaptacja w cenie projektu ? Pozdrawiam. (m4rud3r@gmail.com)

Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Wykaz zmian dopuszczalnych w projekcie znajdzie Pan tutaj: https://www.dobredomy.pl/informacje/dopuszczalne-zmiany-w-projekcie/ Na zmiany spoza tego zakresu wystawiamy bezpłatnie indywidualna zgodę. Adaptacja projektu jest to rzecz dodatkowo płatna, najlepiej wykonać ją z lokalnym architektem. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-08-14 17:19

Dzień dobry. Chciałbym prosić o rysunki szczegółowe parteru i pietra ? Zależy mi na tym aby były z konkretnymi wymiarami pomieszczeń. Jak duży zakres zmian jest dopuszczalny ? Adaptacja w cenie projektu ? Pozdrawiam. (m4rud3r@gmail.com)

Piotr