ZAMÓW PROJEKT 3 087 zł

Projekt domu Dolores

NAZWA PROJEKTU

161.40 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

346 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 3 087 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTPNY TYLKO U NAS

Dolores to projekt nowoczesnego domu piętrowego, przestronny i wygodny. Z zewnątrz dom prezentuje się bardzo okazale i efektownie. Z pewnością wyróżni się na tle innych budynków i przyciągnie uwagę. Szeroko zadaszony taras przypadnie do gustu miłośnikom odpoczynku w zaciszu własnego ogrodu. Parter domu podzielony jest na trzy części. Zaraz przy wejściu zlokalizowano część gospodarczą z garażem oraz kotłownią. Następnie znajdują się pokój gościnny/gabinet, łazienka i schowek. Prawe skrzydło domu zajęte jest przez strefę dzienną - duży, jasny salon łączy się przestrzennie z jadalnią i kuchnią, uzupełnioną o spiżarnię. Pełnowymiarowe piętro zawiera w sobie trzy pokoje, łazienkę, pralnię oraz moduł dla Rodziców (garderoba, sypialnia oraz prywatna łazienka). Z sypialni Rodziców jest dodatkowo wyjście na duży taras. Projekt Dolores to nowoczesna propozycja dla rodziny 4-6-osobowej.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na piętrze g-k. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną klinkierową i drewnianymi profilami wykończeniowymi. Pokrycie dachu membraną.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	297 000 zł	224 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	471 000 zł	346 000 zł	340 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	28 000 zł	20 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	94 200 zł	69 200 zł	68 000 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	161.4 m²
+ Powierzchnia garażu	32.4 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze	6.3 m²
Powierzchnia zabudowy	176.0 m²
Kubatura netto	602.0 m³
Powierzchnia dachu	0.0 m²
Powierzchnia dachu płaskiego	222.0 m²
Kąt nachylenia dachu	5°
Wysokość budynku	7.2 m
Min. wymiary działki dł.	22.94 m
Min. wymiary działki szer.	20.54 m
Liczba pokoi	5
Liczba łazienek	3
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 3 087 zł

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-03-20 10:07

Witam. Proszę o przesłanie rysunków i kosztorysu na norbert.kujawa@gmail.com Czy istnieje możliwość częściowego podpiwniczenia w tym projekcie? Czy mają Państwo wiedzę o zakończonej już realizacji tego projektu gdzieś w Polsce ? Pozdrawiam

Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Na etapie adaptacji projektu można budynek podpiwniczyć, nie wymaga to dodatkowej zgody naszej Pracowni. Niestety nie posiadamy informacji o lokalizacji oraz etapie budowy naszych domów. Pozdrawiam

Dobre Domy

2018-03-20 09:37

Witam. Proszę o przesłanie rysunków i kosztorysu na norbert.kujawa@gmail.com Czy istnieje możliwość częściowego podpiwniczenia w tym projekcie? Czy mają Państwo wiedzę o zakończonej już realizacji tego projektu gdzieś w Polsce ? Pozdrawiam

Norbert