Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Dolores to projekt nowoczesnego domu piętrowego, przestronny i wygodny. Z zewnątrz dom prezentuje się bardzo okazale i efektownie. Z pewnością wyróżni się na tle innych budynków i przyciągnie uwagę. Szeroko zadaszony taras przypadnie do gustu miłośnikom odpoczynku w zaciszu własnego ogrodu. Parter domu podzielony jest na trzy części. Zaraz przy wejściu zlokalizowano część gospodarczą z garażem oraz kotłownią. Następnie znajdują się pokój gościnny/gabinet, łazienka i schowek. Prawe skrzydło domu zajęte jest przez strefę dzienną - duży, jasny salon łączy się przestrzennie z jadalnią i kuchnią, uzupełnioną o spiżarnię. Pełnowymiarowe piętro zawiera w sobie trzy pokoje, łazienkę, pralnię oraz moduł dla Rodziców (garderoba, sypialnia oraz prywatna łazienka). Z sypialni Rodziców jest dodatkowo wyjście na duży taras. Projekt Dolores to nowoczesna propozycja dla rodziny 4-6-osobowej. Projekt jest dostępny również w wersji z dachem wielospadowym - Dolores II.Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na piętrze g-k. Strop żelbetowy.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową i drewnianymi profilami wykończeniowymi. Pokrycie dachu membraną.
Autor
Tomasz Flak
Katarzyna Widurska
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
371 000 zł | 284 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
573 000 zł | 429 000 zł | 418 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
35 000 zł | 26 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2020-06-13 07:11:21
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Decyzję o budowie domu pasywnego najlepiej podjąć na etapie adaptacji. Architekt adaptujący projekt gotowy może zaproponować szereg rozwiązań, których spełnienie daje gwarancję komfortowego użytkowania, przy zapewnieniu oszczędności. PozdrawiamRyszard
2020-06-12 15:09:52
Szanowni Państwo Piękny i logiczny projekt, domek marzenie. Mam prośbę o przesłanie darmowej dokumentacji na adres temp@osadar.pl Czy ten projekt można dostosować do wymagań domu pasywnego? Zamierzam zainstalować rekuperację, fotowoltaikę, nie będę korzystał z kominka, kominów, pieca gazowego czy olejowego, więc kominy są mi zbędne. Czy można od Państwa uzyskać taką formę projektu domu? Z poważaniem Ryszard
Dobre Domy
2020-05-08 13:02:55
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamAng
2020-05-08 09:31:06
Dzień dobry. Piękny projekt 🤩. Czy mogłabym prosić o darmową dokumentacje? .Angelika.olton@onet.pl
Dobre Domy
2020-04-17 07:39:55
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam