CHARAKTERYSTYKA
Opis
Konstrukcja
Wykończenie
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
233 000 zł | 178 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
419 000 zł | 311 000 zł | 288 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
16 000 zł | 11 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
83 800 zł | 62 200 zł | 57 600 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 138.5 m² |
| + Powierzchnia garażu | 32.9 m² |
| + Pomieszczenie gospodarcze | 7.7 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 154.1 m² |
| Kubatura netto | 569.4 m³ |
| Powierzchnia dachu | 243.7 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Wysokość budynku | 8.2 m |
| Min. wymiary działki dł. | 18.30 m |
| Min. wymiary działki szer. | 23.46 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 2 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2017-10-21 17:49
Dzień dobry, Czy jest możliwość wykonania częściowego podpiwniczenia tego domu? Jakie byłyby dodatkowe koszty z tym związane? Jeżeli tak, proszę o przesłanie szczegółów na adres mailowy: sabinaleonard91@gmail.comwitam Proszę o bezpośredni kontakt z architektami pod adresem info@dobredomy.pl Pozdrawiam
Dobre Domy
2017-10-21 16:32
Dzień dobry, Czy jest możliwość wykonania częściowego podpiwniczenia tego domu? Jakie byłyby dodatkowe koszty z tym związane? Jeżeli tak, proszę o przesłanie szczegółów na adres mailowy: sabinaleonard91@gmail.com
Sabina
2017-10-17 11:58
Witam, projekt jest bardzo interesujący, chętnie zapoznałbym się ze szczegółowymi materiałami. Jeżeli istnieje możliwość ich przesłania, to bardzo proszę na e-mail: michal.maslaniec@gmail.com. Pozdrawiam :-)!Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Pozdrawiam
Dobre Domy
2017-10-17 10:28
Witam, projekt jest bardzo interesujący, chętnie zapoznałbym się ze szczegółowymi materiałami. Jeżeli istnieje możliwość ich przesłania, to bardzo proszę na e-mail: michal.maslaniec@gmail.com. Pozdrawiam :-)!
Michał
2017-06-09 10:51
Witam, Czy ściana kolankowa wysoka na 65cm to nie jest trochę za mało jak na poddasze użytkowe? Czy można przesunąć komin w pomieszczeniu gospodarczym przy kotłowni bliżej zewnętrznej ściany nośnej? Czy byłaby to zmiana, która ingeruje w jakiś sposób w konstrukcję nośną budynku i czy ścianki działowe k-g na poddaszu można bez problemu zamienić na murowane? Z góry dziękuję za odpowiedź :)Witam. 1) Przepisy nie stawiają wymagań co do wysokości ścianki kolankowej na poddaszu użytkowym. Projektując pomieszczenia mieszkalne pod dachem skośnym jesteśmy świadomi że część przestrzeni pozostanie niewykorzystana. Taki jest urok poddasza. Wyższa ścianka kolankowa ma wpływ na proporcje i wygląd zewnętrzny budynku. Staramy się dobrać wysokość ścianki kolankowej oraz kąt dachu tak aby zapewnić funkcjonalność pomieszczeń, oraz jak najlepszą estetykę całej bryły budynku. 2) Komin w pom. gospodarczym został zaprojektowany w takim miejscu, aby możliwe było bezpośrednie podłączenie wszystkich trzech przyległych pomieszczeń do kanałów wentylacyjnych. Przesunięcie komina jest możliwe do zaprojektowania. 3) W projekcie zastosowano strop gęstożebrowy Teriva I. Planując na poddaszu ściany działowe murowane, należy wykonać wzmocnienia w stropie (sposób wzmocnienia określić powinien konstruktor). Zmianę wysokości ścian kolankowych, lokalizacji komina i wzmocnienie stropu pod ścianki murowane może wprowadzić w projekcie typowym, architekt na etapie adaptacji. Pozdawiam
Dobre Domy
Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja
