Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Projekt domu Rawena II to budynek z użytkowym poddaszem oraz garażem dwustanowiskowym, dla 4-5-osobowej rodziny. Na parterze domu Rawena II zlokalizowano obszerny pokój dzienny połączony z jadalnią, z wyjściem na taras od strony ogrodu, kuchnię, schowek dostępny z kuchni, łazienkę oraz pokój gościnny/gabinet dostępne z hallu. Pomieszczenie gospodarcze, z bezpośrednim wyjściem na ogród, dostępne jest z garażu. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje, w tym jeden z wydzieloną przestrzenią na garderobę, łazienka oraz obszerny strych, który można zaadaptować na dodatkowy pokój. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Rawena. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
297 000 zł | 234 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
523 000 zł | 402 000 zł | 398 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
9 000 zł | 7 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2020-02-28 13:28:36
Dzień dobry, W dniu dzisiejszym prześlemy materiały do projektu na podany adres. PozdrawiamSzczepan
2020-02-28 10:18:19
Dzień dobry, proszę o przesłanie rysunków szczegółowych odbicia lustrzanego projektu Rawena II na podany adres email: elszczepan@gmail.com
Dobre Domy
2020-01-19 09:20:23
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamKmarta
2020-01-18 15:44:19
Witam, Bardzo ładny klasyczny dom Rawena 2. Czy mogłam prosić o przesłanie rysunków szczegółowych na adres e-mail martakrawczyk@poczta.onet.pl. Dziękuję..
Dobre Domy
2019-10-11 12:51:57
Dzień dobry, koszty budowy są podawane w oparciu o kosztorys inwestorski na podstawie średnich cen materiałów. Kosztorysy ofertowe wykonawców mogą się oczywiście różnić (wyceny mogą być mniejsze, lub większe) . Kosztorys inwestorski stanowi dla Państwa pewien punk odniesienia. Warto również zwrócić uwagę w jakim okresie kosztorys podany na stronie został sporządzony. Niestety nie jesteśmy w stanie aktualizować na bieżąco wszystkich kosztorysów- w związku z czym część z nich jest nieaktualna ze względu na wciąż rosnące ceny materiałów oraz robocizny. Przed zakupem projektu udostępniamy rysunki szczegółowe z dokumentacji oraz zestawienie materiałów do stanu surowego zamkniętego celem oszacowania kosztów budowy przez firmy budowlane. Każdy projekt katalogowy musi zostać poddany adaptacji, nie mamy wpływu na ceny usług architektów. Pozdrawiam