ZAMÓW KATALOG
E-BOOK
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Projekt domu Ramona to klasyczny dom w nowoczesnym wydaniu, przestronny i komfortowy. Szczególnie polecamy go osobom pragnącym wybudować dom z poddaszem użytkowym i garażem, ale dysponującym wąską działkę. Poprzez dostawienie garażu z przodu budynku, dom ten swobodnie zmieści się na działce o szerokości ok. 18 m. Ramona prezentuje klasyczną elegancję i styl. Biały tynk na elewacjach pięknie komponuje się z szarą okładziną klinkierową i ciepłymi elementami drewnianymi. Taras ogrodowy zachęca do odpoczynku na leżakach w promieniach popołudniowego słońca. Zewnętrzny kominek umożliwi spotkania przy grillu nawet w deszczową pogodę. Do wnętrza domu prowadzi niewielki wiatrołap. Miejsce na szafy wygospodarowano w hallu. Duży i ustawny pokój dzienny połączony jest z jadalnią. Kuchnia jest częściowo otwarta. Na parterze zaprojektowano również dodatkowy pokój oraz łazienkę. Na poddaszu zaplanowano trzy sypialnie, łazienkę oraz pralnię.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrow.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładzina klinkierową oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Tomasz Flak
  • Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
239 000 zł 175 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
435 000 zł 308 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
87 000 zł 61 600 zł tymczasowy
brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA143.6 m²
+ Powierzchnia garażu19.7 m²
Powierzchnia zabudowy146.0 m²
Kubatura netto500.1 m³
Powierzchnia dachu263.6 m²
Kąt nachylenia dachu45°
Wysokość budynku8.8 m
Min. wymiary działki dł.26.50 m
Min. wymiary działki szer.17.90 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż1
ZAMÓW PROJEKT    2 585 zł 2 835 zł* * promocja dotyczy klientów indywidualnych

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2019-03-04 07:48

14 godzin temu, Gość Vin napisał: Dzień dobry, jak bardzo zmieniłby się metraż na piętrze gdyby ścianka kolankowa miała na gotowo 120cm? Z tego co wyczytałem w oryginalnym projekcie ma 80cm. Z góry dziękuje za odpowiedź
Dzień dobry, to pytanie wymaga opracowania szczegółowej odpowiedzi, więc proszę o przesłanie go na adres info@dobredomy.pl. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2019-03-04 07:47

18 godzin temu, Gość John napisał:
Dzień dobry, istnieje możliwość zastąpienia ścianki filarem, ale będzie to skutkowało powiększeniem przekrojów podciągów lub w ostateczności zastąpieniem ich belką stalową. Pozdrawiam
Witam, a co trzeba by było zmienić w projekcie żeby całkowicie obejść się bez tej ścianki?
Dzień dobry, należałoby przeliczyć ponownie konstrukcję i powiększyć przekroje podciągów. Tego typu zmiany zalecamy wykonać na etapie adaptacji projektu. Pozdrawiam. 

Dobre Domy

+

2019-03-03 17:16

Dzień dobry, jak bardzo zmieniłby się metraż na piętrze gdyby ścianka kolankowa miała na gotowo 120cm? Z tego co wyczytałem w oryginalnym projekcie ma 80cm. Z góry dziękuje za odpowiedź :)

Vin

+

2019-03-03 13:45

12 godzin temu, Gość Jaro napisał: Witam, mam pytanie odnośnie ścianki nośnej znajdującej się miedzy kuchnia a jadalnia. Czy istnieje możliwość zrobienia z jej filaru bądź zmiany jej położenia?
Dzień dobry, istnieje możliwość zastąpienia ścianki filarem, ale będzie to skutkowało powiększeniem przekrojów podciągów lub w ostateczności zastąpieniem ich belką stalową. Pozdrawiam
Witam, a co trzeba by było zmienić w projekcie żeby całkowicie obejść się bez tej ścianki?

John

+

2019-02-26 06:43

12 godzin temu, Gość Jaro napisał: Witam, mam pytanie odnośnie ścianki nośnej znajdującej się miedzy kuchnia a jadalnia. Czy istnieje możliwość zrobienia z jej filaru bądź zmiany jej położenia?
Dzień dobry, istnieje możliwość zastąpienia ścianki filarem, ale będzie to skutkowało powiększeniem przekrojów podciągów lub w ostateczności zastąpieniem ich belką stalową. Pozdrawiam

Dobre Domy

+

Twój IP: 54.146.98.143
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×