Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Projekt domu jednorodzinnego Juliusz Mały III został stworzony z myślą o 4-6-osobowej rodzinie. Odznacza się symetrycznym rozkładem elementów architektonicznych na elewacji frontowej i ogrodowej. To dom pełen harmonii, w którym dobrze zaplanowano strefa mieszkalna zapewni komfort wypoczynku jego mieszkańcom. Na parterze znajduje się obszerna strefa dzienna. Otwarta na resztę pomieszczeń kuchnia z jadalnią powiększoną o wykusz oraz z salonem układają się w jednej linii. Drzwi balkonowe w pokoju dziennym prowadzą na rozległy taras, otwarty na ogród. Kominek usytuowany w centralnej części domu dzięki swojej lokalizacji może stać się częścią ogrzewania. Zamknięty pokój sąsiadujący z salonem może pełnić rolę gabinetu lub pokoju telewizyjnego. Zadbano o miejsce na szafy i pomieszczenie gospodarcze, które w łatwy sposób pozwolą utrzymać ład i porządek na otwartej przestrzeni. Na górze znajduje się strefa prywatna, tworzą ją trzy ustawne sypialnie z ogólnodostępna łazienką. Zaprojektowane balkony, znakomicie doświetlą pomieszczenia światłem naturalnym. Pełnią one dodatkową rolę - tworząc zadaszenie wejścia oraz częściowe tarasu. Juliusz Mały III to bardzo ładny i funkcjonalny dom o eleganckiej formie i współczesnej stylistyce. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym Juliusz Mały oraz dwustanowiskowym Juliusz Mały II. Projekt dostępny jest również w wersjach o większej powierzchni użytkowej: z garażem jednostanowiskowym - Juliusz, z garażem dwustanowiskowym - Juliusz II oraz bez garażu - Juliusz III, a także w wersji z inną aranżacją poddasza: z garażem jednostanowiskowym - Juliusz Nowy, z garażem dwustanowiskowym - Juliusz Nowy II oraz bez garażu - Juliusz Nowy III.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
175 000 zł | 138 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
315 000 zł | 242 000 zł | 230 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
26 000 zł | 20 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-07-04 15:25:26
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Juliusz lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/871176706809519
k
2019-03-22 14:04:26
Witam, my budujemy ten projekt tylko na Dolnym ŚląskuDobre Domy
2019-03-05 07:46:43
Dzień dobry, materiały zostały wysłane ponownie. Proszę sprawdzić również w folderze spam. Pozdrawiam.marcepan
2019-03-04 18:34:17
Niestety, materiały nie dotarły do mnie :(Dobre Domy
2019-03-04 14:37:16
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Wysokość ścianki kolankowej wynosi około 72 cm. Pozdrawiam.