CHARAKTERYSTYKA
Opis
Konstrukcja
Wykończenie
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
194 000 zł | 147 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
362 000 zł | 265 000 zł | 263 000 zł |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
16 000 zł | 12 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
72 400 zł | 53 000 zł | 52 600 zł |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 122.9 m² |
| + Powierzchnia garażu | 31.9 m² |
| + Pomieszczenie gospodarcze | 10.4 m² |
| + Strych | 25.9 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 144.3 m² |
| Kubatura netto | 583.8 m³ |
| Powierzchnia dachu | 247.3 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 43° |
| Wysokość budynku | 8.5 m |
| Min. wymiary działki dł. | 19.92 m |
| Min. wymiary działki szer. | 22.32 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 2 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2018-04-16 08:45
Dzień dobry, Bardzo proszę o więcej szczegółów rysunków oraz kosztów na maila tomasz.bil@hathicafe.com. chciałbymna pietrze zrobic dwie łazienki (jedna bezpośrednio przy sypialni z balkonem), oraz adaptację strychu na garderobę i pokój,Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Zaproponowane zmiany można nanieść na projekt na etapie jego adaptacji, we współpracy ze swoim architektem. Pozdrawiam
Dobre Domy
2018-04-15 16:23
Dzień dobry, Bardzo proszę o więcej szczegółów rysunków oraz kosztów na maila tomasz.bil@hathicafe.com. chciałbymna pietrze zrobic dwie łazienki (jedna bezpośrednio przy sypialni z balkonem), oraz adaptację strychu na garderobę i pokój,
tb
2018-03-17 18:35
Czy na etapie zakupu projektu można zlecić zmainy ? Dokładnie usunięcie balkonu, przesynięcie kominka i usunięcie jednej sciany.Witam Tego typu zmiany najlepiej nanieść na projekt w ramach jego adaptacji, we współpracy ze swoim architektem. Nasza Pracownia wystawi zgodę na ich realizację. Pozdrawiam
Dobre Domy
2018-03-17 10:31
Czy na etapie zakupu projektu można zlecić zmainy ? Dokładnie usunięcie balkonu, przesynięcie kominka i usunięcie jednej sciany.
Konrad
2018-03-07 09:35
Witam Mam taki domek i stwierdzam że błędem jest montaż komina zgodnie z projektem. Wysokość jego powinna być większa niż kalenica mieszkalnej częściWitam Oczywiście przewody kominowe powinny być wyprowadzone ponad dach na wysokość zabezpieczającą przed niedopuszczalnym zakłóceniem ciągu. Wysokość takiego komina uwarunkowana jest podłączonym urządzeniem, położeniem budynku i warunkami topograficznymi. Wysokość jaka została przyjęta w projekcie Milena II dotyczy I strefy wiatrowej. Jeśli jest taka potrzeba, to nie widzę przeszkód, aby podwyższył Pan komin podczas adaptacji projektu do działki. Można również zastosować odpowiednie nasady kominowe. Zwłaszcza jeśli Pana działka znajduje się w II lub III strefie obciążenia wiatrem, wówczas wg Polskiej Normy należy stosować na przewodach dymowych i spalinowych nasady kominowe zabezpieczające przed odwróceniem ciągu. Poizdrawiam
Dobre Domy
Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja
