ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Elegancki dom z poddaszem użytkowym i dużym, dwustanowiskowym garażem. Klasyczna bryła budynku idealnie współgra z nowoczesnymi materiałami wykończeniowymi. Duża ilość przeszkleń gwarantuje, że pomieszczenia będą jasne i radosne. Wejście do domu skryte w podcieniu, co zapewni ochronę przed deszczem i wiatrem. Podobne rozwiązanie zastosowane zostało od strony ogrodowej, przez co z uroków tarasu będzie można korzystać również w gorszą pogodę. Wnętrza w tym wyjątkowym domu są przestronne i otwarte. Na parterze strefa dzienna składa się z wyodrębnionego salonu, sporej jadalni i kuchni. Tuż przy wejściu architekci zaprojektowali gabinet, niewielką łazienkę oraz spiżarnię, przez którą przechodzi się do garażu i kotłowni. Zabudowane schody prowadzą na poddasze. Trzy ustawne sypialnie - każda z własną garderobą - i wspólna łazienka powinny spełnić oczekiwania 4-5-osobowej rodziny. Dostępny z półpiętra strych można, w ramach adaptacji, przekształcić w atrakcyjny apartament. Projekt dostępny jest także w wersji z pojedynczym garażem - Aria.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Jagoda Gruca

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
310 000 zł 238 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
520 000 zł 388 000 zł 358 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
18 000 zł 13 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
104 000 zł 77 600 zł 71 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA145.4 m²
+ Powierzchnia garażu32.8 m²
+ Pomieszczenie gospodarcze10.4 m²
+ Strych24.1 m²
Powierzchnia zabudowy179.1 m²
Kubatura netto662.4 m³
Powierzchnia dachu290.1 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku8.4 m
Min. wymiary działki dł.21.20 m
Min. wymiary działki szer.25.10 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-04-03 11:44

Tak, można wprowadzić takie zmiany do projektu. Usługa wprowadzania zmian jest dodatkowo odpłatna. Po dokonaniu zakupu projektu można ją zlecić lokalnemu projektantowi adaptującemu. Nasza pracownia udziela wówczas bezpłatnej pisemnej zgody na zmiany.   Do wszystkich projektów katalogowych można wprowadzać zmiany. Poprzez naszą Pracownię przed dokonaniem zakupu projektu lub poprzez lokalnego architekta na etapie adaptacji, po dokonaniu zakupu wersji katalogowej projektu. Nasza pracownia udziela wówczas bezpłatnej pisemnej zgody na zmiany. Zmiany są płatne dodatkowo i wyceniane za każdym razem indywidualnie.

Dobre Domy

+

2018-04-02 20:30

Witam serdecznie- projekt w prawdzie doskonały na miarę naszych czasów nie ma sobie równych-gratuluję!. Od dwóch lat zachwycamy się tym projektem, a mimo to brak czasu - nadszedł wreszcie czas na realizację. Wobec tego mam kilka pytań? 1.- czy można wyrównać poziomy stropów ?. 2.- czy jest możliwość połączenia pok,dziennego z pom. gospodarczym/garażem?. Ponieważ  z pom.gosp. i garażu chcielibyśmy zrobić basen.  3.-czy komin z pom,gosp, można przenieść do garażu w sam róg od strony pokoju ?.   -Można prosić o wymiary i rysunki szczegółowe na adres mariusz12312@onet.pl   Z góry serdecznie dziękuję. pozdrawiam serdecznie -Mariusz z okolic Zamościa.  

Mariusz z okolic Zamościa

+

2018-02-22 13:21

Witam czy można zagospodarować pralnie na górze?
Witam Na etapie adaptacji projektu można przeorganizować funkcjonalnie wnętrze domu. Pralnię można wygospodarować chociażby a pomieszczeniu nad garażem.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-02-22 10:38

Witam czy można zagospodarować pralnie na górze?

Er

+

2018-02-16 20:34

Witam czy ja także moglbym prosić o przesłanie rysunkow szczegółowych na dominik.leszko@gmail.com ? Poza tym czy jest możliwość zrobienia tego projektu ale bez garażu i pomieszczenia gospodarczego a pomieszczenie gospodarcze umiescic w tym malym pokoju 9,9m?
Witam Materiały prześlemy w poniedziałek. Zaproponowane zmiany technicznie możliwe są do zrealizowania. Można je nanieść na projekt na etapie jego adaptacji - nasza Pracownia wystawi bezpłatnie zgodę na realizację zmian.     Pozdrawiam

Dobre Domy

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×