ZAMÓW PROJEKT 3 045 zł

Projekt domu Arystoteles

NAZWA PROJEKTU

144.50 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

323 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 3 045 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS

Marzysz o domu, który wyróżni się z otoczenia i podkreśli Twoją indywidualność? Arystoteles to projekt domu dla Ciebie - nowoczesny, elegancki, wzbudzający zachwyt swoimi idealnymi proporcjami i doskonałym doborem materiałów wykończeniowych. Bardzo interesująco prezentuje się wysokie, niestandardowe okno w salonie. Szeroko zadaszony taras zachęca do popołudniowej kawy wypitej na świeżym powietrzu. Budynek przekryty jest dwuspadowym dachem, dzięki czemu będzie spełniał dużą część warunków zabudowy wydawanych w Polsce. Pod względem funkcjonalnym dom ten jest bardzo wygodny i komfortowy. Na parterze najważniejszym pomieszczeniem jest jasny, wysoki salon, połączony przestrzennie z jadalnią, kuchnią i częścią hallu. Obok kuchni znajduje się przydatna spiżarnia. Tuż przy wiatrołapie skupione są wszystkie pozostałe pomieszczenia - garderoba, łazienka, kotłownia z przejściem do garażu oraz dodatkowy pokój. Ten ostatni z racji swojego położenia świetnie sprawdzi się jako gabinet dla osób prowadzących własną działalność. Poddasze zaprojektowane zostało dla rodziny 4,5-osobowej. Składa się z trzech sypialni (jednej z własną garderobą), garderoby i łazienki.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowych. ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy wylewany.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym, okładziną kamienną i drewnianymi profilami wykończeniowymi. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Widurska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	249 000 zł	180 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	462 000 zł	323 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	92 400 zł	64 600 zł	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	144.5 m²
+ Powierzchnia garażu	28.8 m²
Powierzchnia zabudowy	188.0 m²
Kubatura netto	568.2 m³
Powierzchnia dachu	194.3 m²
Powierzchnia dachu płaskiego	63.2 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	8.0 m
Min. wymiary działki dł.	23.20 m
Min. wymiary działki szer.	20.00 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 3 045 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-05-22 12:55

Dzień dobry, czy mogę prosić o wysłanie katalogu .pdf ? Mój adres to perjoiu.alin@gmail.com. Z góry dziękuję!

Witam! Bezpłatny katalog zostanie do Państwa przesłany. W tym celu bardzo proszę o wiadomość na adres produkcja@dobredomy.pl i podanie danych do wysyłki katalogu.

Dobre Domy