2018-09-26 10:55
Czy ma Pan więcej zdjęć z budowy? W wolnej chwili proszę o kontakt na kaes86@starplex.pl Budujemy taki dom na Dolnym Śląsku, zaczynamy instalacje. Mam kilka pytań technicznych
kaes86
+
Projekt domu Arystoteles
NAZWA PROJEKTU
144.50 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
323 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego
CHARAKTERYSTYKA
Opis
PROJEKT DOMU DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Marzysz o domu, który wyróżni się z otoczenia i podkreśli Twoją indywidualność? Arystoteles to projekt domu dla Ciebie - nowoczesny, elegancki, wzbudzający zachwyt swoimi idealnymi proporcjami i doskonałym doborem materiałów wykończeniowych. Bardzo interesująco prezentuje się wysokie, niestandardowe okno w salonie. Szeroko zadaszony taras zachęca do popołudniowej kawy wypitej na świeżym powietrzu. Budynek przekryty jest dwuspadowym dachem, dzięki czemu będzie spełniał dużą część warunków zabudowy wydawanych w Polsce. Pod względem funkcjonalnym dom ten jest bardzo wygodny i komfortowy. Na parterze najważniejszym pomieszczeniem jest jasny, wysoki salon, połączony przestrzennie z jadalnią, kuchnią i częścią hallu. Obok kuchni znajduje się przydatna spiżarnia. Tuż przy wiatrołapie skupione są wszystkie pozostałe pomieszczenia - garderoba, łazienka, kotłownia z przejściem do garażu oraz dodatkowy pokój. Ten ostatni z racji swojego położenia świetnie sprawdzi się jako gabinet dla osób prowadzących własną działalność. Poddasze zaprojektowane zostało dla rodziny 4,5-osobowej. Składa się z trzech sypialni (jednej z własną garderobą), garderoby i łazienki.
Marzysz o domu, który wyróżni się z otoczenia i podkreśli Twoją indywidualność? Arystoteles to projekt domu dla Ciebie - nowoczesny, elegancki, wzbudzający zachwyt swoimi idealnymi proporcjami i doskonałym doborem materiałów wykończeniowych. Bardzo interesująco prezentuje się wysokie, niestandardowe okno w salonie. Szeroko zadaszony taras zachęca do popołudniowej kawy wypitej na świeżym powietrzu. Budynek przekryty jest dwuspadowym dachem, dzięki czemu będzie spełniał dużą część warunków zabudowy wydawanych w Polsce. Pod względem funkcjonalnym dom ten jest bardzo wygodny i komfortowy. Na parterze najważniejszym pomieszczeniem jest jasny, wysoki salon, połączony przestrzennie z jadalnią, kuchnią i częścią hallu. Obok kuchni znajduje się przydatna spiżarnia. Tuż przy wiatrołapie skupione są wszystkie pozostałe pomieszczenia - garderoba, łazienka, kotłownia z przejściem do garażu oraz dodatkowy pokój. Ten ostatni z racji swojego położenia świetnie sprawdzi się jako gabinet dla osób prowadzących własną działalność. Poddasze zaprojektowane zostało dla rodziny 4,5-osobowej. Składa się z trzech sypialni (jednej z własną garderobą), garderoby i łazienki.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków silikatowych. ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy wylewany.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termoorganika, okładziną kamienną i drewnianymi profilami wykończeniowymi. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
KOSZTORYS
CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
|
CENY PRZY BUDOWIE METODĄ GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
|
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
|
| Stan surowy zamknięty 
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
|
249 000 zł | 180 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
|
462 000 zł | 323 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
| Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
|
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
tymczasowy brak wyceny |
| Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
|
92 400 zł | 64 600 zł | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Parametry
| POWIERZCHNIA UŻYTKOWA | 144.5 m² |
| + Powierzchnia garażu | 28.8 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 188.0 m² |
| Kubatura netto | 568.2 m³ |
| Powierzchnia dachu | 194.3 m² |
| Powierzchnia dachu płaskiego | 63.2 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Wysokość budynku | 8.0 m |
| Min. wymiary działki dł. | 23.20 m |
| Min. wymiary działki szer. | 20.00 m |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba łazienek | 2 |
| Garaż | 1 |
Dlaczego warto u nas zamówić projekt?
|
Do każdego projektu otrzymasz:
oraz w zależności od projektu:
|
Bezpłatne konsultacje z architektem: Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40 Gwarancja satysfakcji Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt. Najszybsza realizacja zamówienia Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!* Bezpłatna wysyłka |
Komentarze z forum
2018-09-16 16:23
witam w załaczeniu zdjęcie z prawie skończonego domu. projekt naprawdę udany. polecam wszystkim zainteresowanym.
galinex
+
2018-09-13 12:31
6 minut temu, Gość Darek napisał: dzień dobry czy ten projekt występuje z garażem 2-stanowiskowym ?Dzień dobry, na dzień dzisiejszy nie posiadamy wersji tego projektu z garażem dwustanowiskowym. Pozdrawiam.
Dobre Domy
+
2018-09-13 12:24
dzień dobry czy ten projekt występuje z garażem 2-stanowiskowym ?
Darek
+
2018-09-13 12:00
2 minuty temu, Gość Darek napisał: dzień dobry czy ten projekt występuje z garażem 2-stanowiskowym ?Dzień dobry, na dzień dzisiejszy nie posiadamy wersji tego projektu z garażem dwustanowiskowym. Pozdrawiam.
Dobre Domy
+
Twój IP:
54.196.26.1
