Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Lenka to dom z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem, o nowoczesnej, stonowanej i lekkiej stylistyce. Parter domu jest jasny i otwarty. Układ funkcjonalny jest bardzo przemyślany. Pokój dzienny, choć przestrzennie jest połączony z jadalnią, to jednak stanowi odrębne pomieszczenie. Częściowo otwarta na jadalnię kuchnia wzbogacona jest o spiżarnię. Warto zauważyć ciekawe okno narożne. Klatka schodowa zaplanowana została w hallu, a miejsce pod schodami wykorzystane jako toaleta. Prosto z wiatrołapu przechodzi się do garażu, a dalej do pomieszczenia gospodarczego. Poddasze to trzy ustawne sypialnie oraz łazienka. Strych - dostępny z półpiętra - można zaadaptować na pomieszczenie mieszkalne. Lenka, mimo niedużej powierzchni użytkowej, świetnie spełni oczekiwania 4-osobowej rodziny.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika i płytami włókno-cementowymi (lub kamiennymi). W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Katarzyna Widurska
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
196 000 zł | 151 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
351 000 zł | 261 000 zł | 246 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
16 000 zł | 11 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-07-04 16:13:47
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Lenka lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/590275525272863
Dobre Domy
2018-07-16 07:58:15
Witam Niestety w swojej ofercie nie posiadamy projektu Lenka w wersji z garażem dwustanowiskowym. Można poszerzyć garaż na etapie adaptacji projektu, we współpracy ze swoim architektem. Nasza Pracownia wystawi zgodę na taka zmianę. PozdrawiamGość
2018-07-15 16:11:19
Witam czy jest możliwość przesłania projektu Lenka z garażem dwustanowiskowym i ewentualnie kosztorys? izabelakol@interia.pl Pozdrawiam
Dobre Domy
2018-07-10 07:11:19
Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. PozdrawiamIZABELA
2018-07-09 15:36:21
Witam . Czy mogę otrzymać materiały szczegółowe odbicia lustrzanego na izabelakol@interia.pl.A jaka jest ścianka kolankowa na górze w pokojach?