Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Nowoczesny projekt domu Achilles z użytkowym poddaszem, powstał z myślą o 4-6-osobowej rodzinie. Achilles zadowoli inwestorów skoncentrowanych na budowie domu funkcjonalnego i atrakcyjnego, z dachem dwuspadowym. Na parterze znajduje się pokój dzienny z wyjściem na ogród, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz pokój gościnny/gabinet. Możliwe jest oddzielenie kuchni ścianą lub drzwiami przesuwnymi. Dwa obszerne pomieszczenia gospodarcze i garaż dostępne są poprzez wydzielony korytarz z klatką schodową . Na poddaszu znajdują się trzy pokoje, łazienka i komfortowy moduł rodziców z łazienką i garderobą. Wysoka ścianka kolankowa pozwala wykorzystać dużą powierzchnię na poddaszu jako w pełni użytkową.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie. Strop gęstożebrowy lub monolityczny.
Instalacje
Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika drewnem i okładzina klinkierową. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - blacha cynkowo-tytanowa.
Autor
Bartłomiej Chomicz
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2015-08-13 13:23:15
Witam Zamówienie na projekt Achilles można złożyć w każdej chwili - czas oczekiwania na dokumentację do niego aktualnie wynosi około 5-6 tygodni od momentu złożenia zamówienia na projekt. PozdrawiamGość
2015-08-12 15:43:59
A kiedy można będzie nabyć projekt?
Dobre Domy
2015-06-01 07:55:17
Witam Projekt Achilles nadal jest koncepcją, nie mamy dla niego opracowanej dokumentacji technicznej, więc nie mamy materiałów na podstawie których moglibyśmy wykonać wycenę kosztorysową. Jak tylko projekt będzie gotowy, opracujemy dla niego również kosztorysy. PozdrawiamGość
2015-05-28 17:45:38
Dobre Domy
2015-02-23 11:58:04
Witam Projekt Achilles aktualnie jest koncepcją - oznacza to, że czas oczekiwania na dokumentację do niego wynosi obecnie około 6 tygodni od momentu złożenia zamówienia na projekt. Dopiero po opracowaniu dokumentacji projektowej będziemy mogli zlecić wykonanie wycen kosztorysowych dla projektu. Pozdrawiam