Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS
W projekcie domu Marion połączyliśmy tradycyjne formy i proporcje ze współczesnymi rozwiązaniami przestrzennymi, co pozwoliło stworzyć doskonałą, harmonijną przestrzeń dla 4-5 osobowej rodziny. Okładzina drewniana górnej części ścian szczytowych nawiązuje do tradycyjnych rozwiązań i jednocześnie nadaje wyważony charakter, który sprawi że dom będzie bez trudu wpisywał się w naturalne otoczenie. Bryłę ukształtowano tak, by podcień od frontu czytelnie zarysowywał strefę wejściową, a podcień od ogrodu dawał możliwość obcowania z naturą bez względu na porę roku i aurę panującą za oknem. Atutem domu jest także funkcjonalne wnętrze, z wyraźnym podziałem na ogólnodostępną strefę dzienną na parterze obejmującą salon z jadalnią, kuchnię z dużą spiżarnią, łazienkę, gabinet i garaż oraz strefę nocną zlokalizowaną na poddaszu, przeznaczoną wyłącznie dla mieszkańców. Strefa ta obejmuje trzy przestronne pokoje, łazienkę, pralnię oraz dwie garderoby. Zlokalizowana na parterze kotłownia pozwala na zastosowanie w domu ogrzewania na paliwo stałe bez konieczności podpiwniczania budynku, a centralnie umieszczony kominek w strefie dziennej pozwoli na zastosowanie ogrzewania kominkowego. Ten dom to propozycja dla rodziny szukającej tradycyjnych rozwiązań i harmonijnej przestrzeni do życia!Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
Wojciech Napierała
Witold Śliwa
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2018-11-06 12:20:01
Dzień dobry, Tak, istnieje możliwość likwidacji okien na parterze, na tej ścianie. Okna dachowe mogą przy tym pozostać w tym samym położeniu. Istnieje również możliwość wyprostowania ściany frontowej. Zmiany można wprowadzić na etapie adaptacji lub zlecić je nam. W celu otrzymania od nas wyceny i terminu ewentualnej realizacji projektu ze zmianami proszę o kontakt e-mailowy, na info@dobredomy.pl. PozdrawiamPaulina
2018-11-06 09:10:17
Czy istenieje możliwość likwidacji okien bocznych w projekcie od strony garażu , tak aby budynek mógł stanąć 300cm od granicy działki? Czy można także "wyprostować" frontową scianę projektu, która aktualnie jest pod skosem?
Dobre Domy
2018-09-13 08:28:16
Dzień dobry, Projekt Marion jest na etapie koncepcji. Dopiero po złożeniu zamówienia przez pierwszego Klienta rozpoczniemy opracowanie dokumentacji technicznej. Czas oczekiwania od ewentualnego zamówienia wynosi 6-8 tygodni. PozdrawiamMaciej
2018-09-12 10:23:37
Dzień dobry, czy projekt jest już przygotowany do sprzedaży czy nadal znajduje się w fazie koncepcji? Pozdrawiam, Maciej
Dobre Domy
2017-10-04 11:41:19
Witam Tak, można wprowadzić takie zmiany do projektu. Powstała łazienka nie będzie przestronna. Brodzik prysznicowy należy wówczas usytuować przy ścianie sypialni. Wszystkie te zmiany można nanieść do projektu poprzez architekta adaptującego. Pozdrawiam!