Rzuty

Orchidea II
Rzut parter
Orchidea II
Rzut poddasze
Orchidea II
Rzut działki

Elewacje

Orchidea II
Elewacja przód
Orchidea II
Elewacja boczna
Orchidea II
Elewacja boczna
Orchidea II
Elewacja tył

Przekroje

Opis

Orchidea II to wyjątkowo piękny dom jednorodzinny, pełen wygody i harmonii. Już na pierwszy rzut oka uwagę przykuwają duże, liczne przeszklenia od strony frontowej i ogrodowej. Szczególnie efektownie prezentuje się trójkątne okna na poddaszu. Bryła domu podzielona jest na dwie, połączone ze sobą, części. Strefa dzienna to otwarta przestrzeń. Przestronny pokój dzienny tworzy jedną całość z dużą jadalnią i kuchnią. Wysokie, liczne okna pięknie doświetlają tę przestrzeń. W szerokim, reprezentacyjnym hallu zaprojektowano przeszkloną ścianę, wzdłuż której umieszczono schody. Całość funkcji dziennej uzupełniają spiżarnia oraz łazienka. W oddzielonej drzwiami części prywatnej na parterze znajduje się bardzo komfortowy moduł, składający się z dużej sypialni z prywatną łazienką i garderobą oraz osobna pralnia. Taki układ doskonale sprawdzi się w przypadku rodzin wielopokoleniowych, zapewniając Seniorom intymność i prywatność. Na poddaszu uwagę zwraca duży hall z antresolą. Trzy przestronne sypialnie (w tym jedna z prywatną garderobą i łazienką), łazienka oraz dodatkowy pokój hobby idealnie spełnią wymagania nawet większej rodziny. Warto podkreślić, że w hallu jest miejsce na dwie duże zabudowane szafy. Projekt dostępny jest w wersji z innym układem funkcjonalnym - Orchidea.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Na poddaszu ścianki g-k. Strop gęstożebrowy z elementami stropu monolitycznego.

Instalacje

Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i klinkierową. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.

Autor

Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz

Aluprof
Creaton
Fakro
Aluprof
Creaton
Fakro
Projekt domu
Logo Facebook

Dołącz do grupy budujących domy z grupy Orchidea

Dołącz >>

Kosztorys

Ceny
uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Ceny przy budowie
metodą gospodarczą

Kosztorysy dla systemu gospodarczego

Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Wersja
ekonomiczna

Kosztorys w wersji ekonomicznej

Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

441 000 zł 388 000 zł tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony

Stan wykończony "pod klucz

Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

716 000 zł 627 000 zł 610 000 zł
Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

60 000 zł 52 000 zł tymczasowy brak wyceny
Instalacja

Instalacje

Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.