Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Dila to projekt nowoczesnego domu, parterowego z płaskim dachem. Do wnętrza domu wygodny wiatrołap, z miejscem na dużą szafę. W lewej części domu zlokalizowano przestronny salon otwarty na kuchnię. Duże przeszklenia podkreślają nowoczesny charakter domu i zapewniają optymalne doświetlenie tego pomieszczenia. Kuchnia uzupełniona została o praktyczną spiżarnię, w której zmieszczą się także niezbędny sprzęty porządkowe. Prosto z salonu jest wejście do modułu dla rodziców, składającego się z sypialni, garderoby oraz prywatnej łazienki. Pozostała część nocna umieszczona została w prawej części domu i obejmuje dwie duże sypialnie, łazienkę oraz pralnię. Bezpośrednio z wiatrołapu jest przejście do dwustanowiskowego garażu, a następnie do kotłowni. Na szczególną uwagę zasługuje piękny, spory taras. W ciepłych miesiącach z pewnością stanie się on ulubionym miejscem wszystkich domowników. Projekt dostępny jest w wersji z dachem dwuspadowym - Lima.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Stropodach żelbetowy.
Instalacje
Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą.
Autor
Tomasz Flak
Katarzyna Płaczek
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
422 000 zł | 380 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
634 000 zł | 569 000 zł | 552 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
65 000 zł | 59 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2024-11-24 18:11:36
Dzień dobry, rysunki zostały przesłane. Zakres zmian, które nie wymagają zgody ze strony naszej Pracowni: Zmiany wymiarów fundamentów wynikające z dostosowania budynku do lokalnych warunków gruntowych. Wprowadzenie całkowitego lub częściowego podpiwniczenia budynku pod warunkiem nie wynoszenia poziomu parteru w stosunku do poziomu terenu. Zaprojektowanie użycia innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany stropy) przy zachowaniu wymaganych przepisami i normami parametrów oraz pod warunkiem zachowania walorów użytkowych budynku. Rodzaj stropów – przy zachowaniu układu konstrukcji i wymaganych przepisami oraz normami parametrów. Materiały ścian zewnętrznych i wykończeniowych (tynki, posadzki, dachówki, izolacja cieplna i przeciwwilgociowa) pod warunkiem utrzymania wymaganych parametrów (tj. np. wytrzymałość, ciepłochłonność). Program użytkowy wewnątrz budynku; np. przesunięcie lub likwidacja ścian działowych i zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi, przy zachowaniu wymaganych przepisami i normami parametrów. Kąt nachylenia dachu do 10 proc. lub 5 stopni, pod warunkiem dostosowania konstrukcyjnego i zachowania formy architektonicznej. Zmiana przekrojów elementów konstrukcji dachowej wynikająca z dostosowania do materiałów pokrycia lub z dostosowania budynku do innych stref śniegowych i wiatrowych niż podano w projekcie. Kolorystyka elewacji, detali dekoracyjnych, kształtu podjazdów i tarasów. Instalacja: wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna i centralnego ogrzewania - pod warunkiem zachowania obowiązujących norm i przepisów prawa budowlanego. Realizacja projektu wg. lustrzanego odbicia.Justyna
2024-11-24 10:43:22
Dzień dobry, czy można prosić o szczegółowe rysunki domu Dila i ewentualnie listę możliwych zmian w projekcie. Proszę o przesłanie rysunków na just-in86@o2.pl
Dobre Domy
2024-08-21 08:07:00
Dzień dobry, rysunki zostały przesłane. Zakres zmian, które nie wymagają zgody ze strony naszej Pracowni: Zmiany wymiarów fundamentów wynikające z dostosowania budynku do lokalnych warunków gruntowych. Wprowadzenie całkowitego lub częściowego podpiwniczenia budynku pod warunkiem nie wynoszenia poziomu parteru w stosunku do poziomu terenu. Zaprojektowanie użycia innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany stropy) przy zachowaniu wymaganych przepisami i normami parametrów oraz pod warunkiem zachowania walorów użytkowych budynku. Rodzaj stropów – przy zachowaniu układu konstrukcji i wymaganych przepisami oraz normami parametrów. Materiały ścian zewnętrznych i wykończeniowych (tynki, posadzki, dachówki, izolacja cieplna i przeciwwilgociowa) pod warunkiem utrzymania wymaganych parametrów (tj. np. wytrzymałość, ciepłochłonność). Program użytkowy wewnątrz budynku; np. przesunięcie lub likwidacja ścian działowych i zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi, przy zachowaniu wymaganych przepisami i normami parametrów. Kąt nachylenia dachu do 10 proc. lub 5 stopni, pod warunkiem dostosowania konstrukcyjnego i zachowania formy architektonicznej. Zmiana przekrojów elementów konstrukcji dachowej wynikająca z dostosowania do materiałów pokrycia lub z dostosowania budynku do innych stref śniegowych i wiatrowych niż podano w projekcie. Kolorystyka elewacji, detali dekoracyjnych, kształtu podjazdów i tarasów. Instalacja: wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna i centralnego ogrzewania - pod warunkiem zachowania obowiązujących norm i przepisów prawa budowlanego. Realizacja projektu wg. lustrzanego odbicia.Karol
2024-08-19 17:23:46
Dzień dobry, czy można prosić o szczegółowe rysunki domu Dila i ewentualnie listę możliwych zmian w projekcie. Proszę o przesłanie rysunków na xpearl84@gmail.com
Dobre Domy
2023-03-20 13:07:30
Dzień dobry, odbicie lustrzane projektu Dila, w sytuacji gdy wejście będzie od strony zachodniej, może być korzystniejsze. Salon znajduje w środkowej części i nie będzie miał dostępu do strony południowej, ale w odbiciu lustrzanym projektu taras będzie lepiej doświetlony - nie będzie zasłonięty przez wystającą część sypialnianą.