Newsletter

Zapisz się do newslettera
i otrzymaj

100

rabatu

na projekt Twojego domu!

Newsletter

Zostań z nami!
Otrzymałeś

5%

rabatu

na projekt Twojego domu!

Prawo budowlane – zbuduj dom szybciej!

Prawo budowlane – zbuduj dom szybciej!


Od wyboru gotowego projektu domu jednorodzinnego do jego budowy potrzeba zwykle ok. dwóch lat. Jeszcze do niedawna do tego okresu należało doliczyć także czas potrzebny na uzyskanie pozwolenia na budowę oraz rozpoczęcia użytkowania obiektu po zakończeniu wszystkich prac. Na szczęście od roku inwestorzy mogą korzystać z udogodnień, jakie przyniosła nowelizacja przepisów Prawa budowlanego.

W związku z licznymi zapytaniami, jakie są kierowane do pracowni projektów Dobre Domy, przypominamy 3 najważniejsze zmiany w Prawie budowlanym.

  1. Zamiast pozwolenia na budowę – zgłoszenie z projektem budowlanym

Zniesienie obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę dla budowy domu jednorodzinnego i wprowadzenie w jego miejsce zgłoszenia z projektem to najważniejsza zmiana i prawdziwie budująca informacja dla inwestorów. Zanim weszły w życie nowe przepisy, na uzyskanie pozwolenia na budowę czekało się nawet 65 dni (+ 14 dni na jej uprawomocnienie). Teraz po złożeniu zgłoszenia z projektem budowlanym na decyzję czekasz o połowę krócej. Należy jednak pamiętać, że projektant będzie musiał określić w dokumentacji projektowej, jaki jest obszar oddziaływania domu na sąsiednie działki. Tylko przyszli właściciele domów jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w granicach działki będą mogli złożyć zgłoszenie zamiast pozwolenia na budowę.

Według nowego Prawa budowlanego również przebudowa domu jednorodzinnego nie wymaga pozwolenia.

  1. Brak zaświadczeń o mediach i dostępie do drogi

Wcześniej do wniosku o pozwolenie na budowę należało dołączyć obszerną dokumentację, zawierającą oświadczenia o zapewnieniu dostaw prądu, wody, ciepła i kanalizacji oraz możliwości połączenia działki z drogą gminną lub powiatową. Dziś nie potrzeba już takich dokumentów. To świetna informacja, ponieważ wcześniej zebranie trwało niekiedy ponad 200 dni.

  1. Oddanie budynku do użytkowania

Obecne Prawo budowlane daje możliwość nie tylko wcześniejszego rozpoczęcia budowy, lecz także zamieszkania w nowym domu. Do niedawna była potrzebna pozytywna decyzja nadzoru budowlanego – dziś wystarczy zgłoszenie z informacją o planowym użytkowaniu. Jeżeli w ciągu 14 dni urząd nie zgłosi sprzeciwu, czyli wyrazi tzw. „milczącą zgodę”, będzie można zamieszkać w wymarzonych czterech kątach.

Budujesz nowy dom? Zobacz te 30 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim rozpoczniesz inwestycję: https://www.dobredomy.pl/poradnik/budujemy-dom/30-rzeczy-ktore-musisz-wiedziec-zanim-zbudujesz-dom/

Zapisz się do newslettera

Newsletter

Podaj adres e-mail

1) Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest "Dobre Domy Flak & Abramowicz" Sp. z o.o. Spółka komandytowa z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Strzegomskiej 2-4 2) osobą kontaktową w sprawie danych osobowych z ramienia "Dobre Domy Flak & Abramowicz" Sp. z o.o. Spółka komandytowa jest Pełnomocnik ds. Ochrony Danych Osobowych Osobowych - e-mail: odo@dobredomy.pl , nr. tel. 71 352 04 40 3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celach marketingowych na podstawie art. 6 ust 1 pkt a) RODO. 4) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane i przetwarzane   więcej czasu cofnięcia wyrażonej zgody. 5) Pani/Pana dane osobowe mogą zostać przekazane podmiotom przetwarzającym je na zlecenie Administratora, takim jak: agencje marketingowe, dostawcy usług teleinformatycznych, firmy kurierskie, podmioty obsługujące płatności, dostawcy usług księgowych, prawnych i doradczych, podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepisów prawa 6) posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania (jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody), którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem 7) ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony danych Osobowych gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.; 8) podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest dobrowolne, jednak brak ich podania oraz wyrażenia powyższych zgód marketingowych uniemożliwi otrzymywanie Newslettera. Jeśli chce Pani/Pan dowiedzieć się więcej na temat przetwarzanych przez nas danych osobowych – zachęcamy do zapoznania się z naszą Polityką Prywatności (https://www.dobredomy.pl/dd_files/File/polityka-prywatnosci-pracowni.pdf)

Dziękujemy

za zapis do newslettera

Ważne informacje

Polecane kategorie