Rzuty

Rusałka IV
Rzut parter
Rusałka IV
Rzut poddasze
Rusałka IV
Rzut działki

Elewacje

Rusałka IV
Elewacja przód
Rusałka IV
Elewacja boczna
Rusałka IV
Elewacja boczna
Rusałka IV
Elewacja tył

Przekroje

Rusałka IV
Przekroje

Opis

Projekt domu Rusałka IV to doskonała propozycja dla 4-6-osobowej rodziny, ceniącej wygodę i komfort. Dom zaprojektowany został w nawiązaniu do tradycyjnej architektury. Dom wyróżnia się stonowaną elegancją. Ciepłe odcienie drewnianej stolarki pięknie kontrastują z ciemną dachówką, a starannie dobrane i dopracowane detale wykończeniowe nadają tradycyjny charakter. Parter domu został zaplanowany z myślą o osobach lubiących otwarte i przestronne pomieszczenia. Pokój dzienny połączony jest przestrzennie z jadalnią i kuchnią, a liczne przeszklenia wpuszczają do środka duże ilości naturalnego świata. W projekcie domu Rusałka IV połączono wygodę i elegancję wnętrz z funkcjonalnością, dlatego też z kuchni jest wejście do bardzo praktycznej spiżarni, mogącej służyć również jako schowek. W łazience, zgrabnie ukrytej w hallu za niewielką ścianką z kominkiem, znajdzie się również miejsce na natrysk. W wiatrołapie przewidziano dużą szafę. Dopełnieniem funkcji parteru jest gabinet, pomieszczenie gospodarcze oraz jednostanowiskowy garaż. Poddasze to typowa strefa nocna - trzy sypialnie (w tym każda posiada swój balkon) oraz łazienka. Strych można w ramach adaptacji przekształcić w dodatkowy pokój. Brak okien na bocznej elewacji pozwoli bez żadnych problemów wykorzystać ten projekt do zabudowy bliźniaczej. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym - Rusałka V, a także z inną aranżacją poddasza: z garażem jednostanowiskowym - Rusałka, z garażem dwustanowiskowym - Rusałka II oraz bez garażu - Rusałka III.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Instalacje

Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika i płytkami elewacyjnymi. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.

Autor

Marcin Abramowicz

Fakro
Termo Organika
swissporTON
Fakro
Termo Organika
swissporTON

Kosztorys

Ceny
uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Ceny przy budowie
metodą gospodarczą

Kosztorysy dla systemu gospodarczego

Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Wersja
ekonomiczna

Kosztorys w wersji ekonomicznej

Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony

Stan wykończony "pod klucz

Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny
Instalacja

Instalacje

Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.