ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Połączenie prostej klasycznej formy i minimalizmu detali oraz odpowiednie zestawienie jasnych elewacji z drewnem i płaszczyznami przeszkleń - wszystko to sprawia, że dom Fiona V ma nowoczesny, atrakcyjny wygląd. Ten dom z użytkowym poddaszem, dwuspadowym dachem, przylegającym do bryły głównej garażem, dzięki niezwykle funkcjonalnie rozplanowanemu wnętrzu będzie idealnym rozwiązaniem dla 4-6 osobowej rodziny. Parter domu to przede wszystkim reprezentacyjna i komfortowa część dzienna, gościnna. Obszerny salon z bezpośrednim wyjściem na częściowo zadaszony taras, kuchnia, która dzięki narożnym oknom staje się przestronna i idealnie doświetlona oraz zlokalizowana w wykuszu jadalnia, połączone są ze sobą poprzez zlokalizowany w centralnej części domu kominek, który na pewno umili niejeden jesienno-zimowy wieczór. Funkcji parteru dopełniają: dodatkowy pokój, który można przeznaczyć na pokój gościnny, bibliotekę czy gabinet, łazienka z miejscem na prysznic, wiatrołap z wielką szafą wnękową, zlokalizowana pod schodami spiżarnia oraz kotłownia, przez którą możemy dostać się również do garażu. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje dla dzieci z wyjściem na balkon oraz sypialnia dla rodziców i łazienka z pralnią. Pomieszczenia te są wygodne, ustawne i jasne. Poprzez znajdującą się w hallu garderobę możemy dostać się do dodatkowego pomieszczenia nad garażem. Ze względu na sporą powierzchnię i odpowiednie doświetlenie pomieszczenie to może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, siłowni, strychu - w zależności od potrzeb mieszkańców. Projekt dostępny jest w wersji z garażem: jednostanowiskowym - Fiona IV oraz bez garażu - Fiona VI. Projekt dostępny jest również w wersjach bez lukarny: Fiona (z garażem 1-st.), Fiona II (z garażem 2-st.) i Fiona III (bez garażu).

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Elżbieta Jabłońska-Łuszpińska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
237 000 zł 178 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
427 000 zł 308 000 zł 293 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
26 000 zł 19 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
85 400 zł 61 600 zł 58 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA136.7 m²
+ Powierzchnia garażu36.0 m²
+ Strych21.0 m²
Powierzchnia zabudowy153.0 m²
Kubatura netto604.3 m³
Powierzchnia dachu232.8 m²
Kąt nachylenia dachu40°
Wysokość budynku8.6 m
Min. wymiary działki dł.18.07 m
Min. wymiary działki szer.25.74 m
Liczba pokoi4
Liczba łazienek2
Garaż2

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2018-09-12 14:45

ktoś może już budował ten dom
Witam, jestem w stanie budowy tego domu czyli Fiona V-lustro. Mój adres mail rawikd@interia.pl

daryzna

+

2018-09-08 14:13

4 godziny temu, Gość Robert J. napisał: Dzień dobry. Prosiłbym o przesłanie dokładniejszej dokumentacji projektu Fiona V (odbicie lustrzane), gdyż jestem zainteresowany tym projektem. Materiały proszę wysłać na adres r.jasinski85@gmail.com Z góry dziękuję i pozdrawiam
Witam Materiały prześlemy w poniedziałek.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2018-09-08 09:20

Dzień dobry. Prosiłbym o przesłanie dokładniejszej dokumentacji projektu Fiona V (odbicie lustrzane), gdyż jestem zainteresowany tym projektem. Materiały proszę wysłać na adres r.jasinski85@gmail.com Z góry dziękuję i pozdrawiam

Robert J.

+

2018-08-15 19:05

ktoś może już budował ten dom

???

+

2018-05-21 12:50

Witam serdecznie. Jestem zainteresowany zakupem projektu Fiona V - odbicie lustrzane. Proszę o przesłanie bezpłatnej dokumentacji oraz dokładnego kosztorysu na adres mailowy sebastian.lubinski@gmail.com. Pozdrawiam serdecznie.
Witam   Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym.     Pozdrawiam  

Dobre Domy

+

Twój IP: 54.234.228.78
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×