ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł

Projekt domu Fiona II

NAZWA PROJEKTU

136.10 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

313 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Fiona II to wygodny dom jednorodzinny przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Ciekawie zaprojektowana elewacja sprawia, że dom wpasowuje się w każde otoczenie, a zarazem posiada swój oryginalny styl. Połączona kuchnia z jadalnią przechodząca w salon zapewnia swobodę w korzystaniu z kilku pomieszczeń jednocześnie. Porządek w otwartej kuchni pozwoli utrzymać zaprojektowana w tym celu spiżarnia. Całość uzupełniona jest o wygodną, niewielką łazienkę oraz pokój mogący pełnić funkcje gabinetu, dający komfort pracy. Prosto z wiatrołapu jest przejście do dużego garażu dwustanowiskowego. Pomieszczenie to posiada również bezpośrednie wyjście na ogród, co daje możliwość składowania tam narzędzi ogrodowych. Poddasze tradycyjnie zostało zaaranżowane na strefę prywatną. Trzy przestrzenne sypialnie (dwie z nich z dostępem do balkonu) sąsiadują z ogólnodostępną z hallu łazienką. Na potrzeby rodziny realne jest zaadoptowanie przestrzeni nad garażem na przykład na dodatkowy pokój lub strefę przechowywania. Przejście na strych jest poprzez sporą garderobę. Projekt dostępny w wersji bez garażu - Fiona III, z garażem jednostanowiskowym - Fiona oraz w wersji z lukarną: z garażem jednostanowiskowym- Fiona IV, z garażem dwustanowiskowym - Fiona V oraz bez garażu - Fiona VI.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop zasadniczo gęstożebrowy oraz monolityczny żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

Marcin Abramowicz
Elżbieta Jabłońska-Łuszpińska

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	229 000 zł	175 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	425 000 zł	313 000 zł	299 000 zł
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	26 000 zł	19 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	85 000 zł	62 600 zł	59 800 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	136.1 m²
+ Powierzchnia garażu	35.8 m²
+ Strych	20.5 m²
Powierzchnia zabudowy	152.4 m²
Kubatura netto	602.3 m³
Powierzchnia dachu	249.3 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	8.6 m
Min. wymiary działki dł.	18.07 m
Min. wymiary działki szer.	25.74 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-10-25 19:04

buduje ktoś tą chałupę? bo w necie cisza. Ma ktoś jakieś zdjęcia z budowy?
Co cię interesuje ? W projekcie Fiona II jest parę błędów a mianowicie -drzwi do spiżarki nie mogą się znajdować w kuchni bo po prostu się tam nie zmieszczą, poza tym zajmą jedyną ścianę na której można zamontować kuchnie,dobre rozwiązanie to drzwi pomiędzy schodami a kuchnią. Wyjście na taras zdecydowanie polecam na ścianie na której znajdują się w projekcie 2 okna. Jest jeszcze wiele innych nie dopracowanych rzeczy ale to mogę przedstawić jeśli kogoś to interesuje.

Dzień dobry, jestem zainteresowany Pana wskazówkami.Poproszę o więcej informacji. Czy z wykuszem nie ma problemów (woda, wilgoć) ? kontakt: bartosz_kochanski@o2.pl

Bartek

2017-10-16 21:01

buduje ktoś tą chałupę? bo w necie cisza. Ma ktoś jakieś zdjęcia z budowy?

Co cię interesuje ? W projekcie Fiona II jest parę błędów a mianowicie -drzwi do spiżarki nie mogą się znajdować w kuchni bo po prostu się tam nie zmieszczą, poza tym zajmą jedyną ścianę na której można zamontować kuchnie,dobre rozwiązanie to drzwi pomiędzy schodami a kuchnią. Wyjście na taras zdecydowanie polecam na ścianie na której znajdują się w projekcie 2 okna. Jest jeszcze wiele innych nie dopracowanych rzeczy ale to mogę przedstawić jeśli kogoś to interesuje.

Jarek

2016-02-08 17:54

buduje ktoś tą chałupę? bo w necie cisza. Ma ktoś jakieś zdjęcia z budowy?

Gość

2015-05-14 12:50

Projekt domu Fiona II Szczegółowy opis projektu domu Fiona II znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/fionaII Zapraszamy do dyskusji!

Redaktor