Newsletter

Zapisz się do newslettera
i otrzymaj

100

rabatu

na projekt Twojego domu!

Newsletter

Zostań z nami!
Otrzymałeś

5%

rabatu

na projekt Twojego domu!

Kiedy rozpocząć budowę domu?

Kiedy rozpocząć budowę domu?


Budowa domu to ogromne przedsięwzięcie, w którym duże znaczenie odgrywa czas rozpoczęcia i trwania prac. Jeśli zastanawiasz się, ile trwa budowa domu, kiedy ją zacząć i jak zaplanować prace, poznaj kilka czynników, które decydują o pomyślnym przebiegu całego procesu. Dzięki temu unikniesz dodatkowych kosztów i poważnych błędów wykonawczych.

To, ile trwa budowa domu, zasadniczo zależy od stosowanej technologii i budżetu. Jeśli zrealizowałeś wymogi formalno-prawne i masz zgodę na wejście na działkę, pozostaje Ci tylko jeszcze ustalić datę rozpoczęcia budowy, stworzyć harmonogram budowy domu i zarezerwować terminy u wykonawców. W tym ostatnim przypadku im wcześniej to zrobisz, tym lepiej.

Kiedy zacząć budowę domu?

Prace budowlane najlepiej zaczynać wczesną wiosną, na przełomie marca i kwietnia. Nie ma już wtedy ryzyka przymrozków, a dzień jest znacznie dłuższy. Ogromną zaletą budowy domu wiosną jest perspektywa, że w tym samym roku możesz zamknąć stan surowy: wykonać roboty ziemne, wylać fundamenty, wznieść ściany oraz zadaszenie.

Ważne jednak, aby zbytnio nie spieszyć się z budową. Brak przerw technologicznych może w przyszłości spowodować szereg problemów konstrukcyjnych, wynikających z technologii wiązania betonu, zaprawy czy tynków. Dlatego pamiętaj o tym, aby pozwolić przeschnąć m.in. ławie fundamentowej, betonowanym stropom czy ścianom.

Zastanawiasz się, jak szybko postawić nowy dom? Zobacz projekty małych domów jednorodzinnych i wybierz niewielki dom, który wybudujesz taniej i w krótkim czasie.

Jak zacząć budowę domu? Harmonogram budowy domu

Aby budowa domu przebiegała sprawnie, warto podjąć współpracę z jedną ekipą, która świadczy kompleksowe usługi. Poza ustaleniem daty rozpoczęcia i zakończenia budowy, bardzo istotne dla przebiegu prac jest stworzenie harmonogramu. Dzięki niemu dowiesz się, jak wygląda budowa domu krok po kroku. Taki plan rozpisany na poszczególne dni pozwoli Ci:

Pogoda nie zawsze będzie sprzyjać pracom – ich realizacja może się niespodziewanie wydłużyć. Dlatego to, ile trwa budowa domu, zależy od dobrej organizacji i realizacji prac z ustalonym harmonogramem. To uchroni Cię przed zbędnymi przestojami i wynikającymi z tego dodatkowymi kosztami.

Zobacz również: 5 rzeczy, które musisz załatwić przed budową domu

Ile trwa budowa domu?

Jeśli przyjmiemy, że wszystko będzie przebiegać zgodnie z terminami i założonym harmonogramem, budowa domu do stanu surowego zamkniętego może być zrealizowana nawet w pół roku. Po wyborze i zakupie działki najważniejszą rzeczą, od której zaczyna się prace, jest wyrównanie terenu, co z wykorzystaniem profesjonalnego sprzętu może wymagać kilku dni. Jeśli prace będziesz wykonywać bez użycia maszyn, zajmie Ci to nawet kilka tygodni.

Ile czasu trwają pozostałe etapy budowy aż do stanu surowego zamkniętego?

Warto tak zaplanować budowę domu, aby zakończyć prace przed zimą.

Sprawdź, co zależy od momentu rozpoczęcia prac budowlanych

  1. Zakup materiałów budowlanych

Poza sezonem często można nabyć materiały budowlane w promocyjnych cenach – z tego powodu warto zacząć budowę domu jesienią. Trzeba jednak liczyć się z perspektywą zimy i niskich temperatur uniemożliwiających prace budowlane.

Jeśli zdecydujesz się na kupno materiałów jesienią, ale planujesz ruszyć z pracami budowlanymi dopiero na wiosnę, odpowiednio zabezpiecz produkty na czas zimy. Możesz także ustalić z dostawcą ich późniejszy odbiór.

  1. Temperatura powietrza

Minimalna temperatura, przy której można przeprowadzać prace budowlane, nie powinna być niższa niż 5°C w ciągu całej doby. Poniżej tej wartości niszczy się struktura betonu –zamarzająca woda pogarsza jego trwałość, zwiększa nasiąkliwość i obniża szczelność zaprawy.

Niskie temperatury uniemożliwiają też wykonanie prac hydroizolacyjnych z zastosowaniem emulsji lub mas bitumicznych.

  1. Warunki gruntowe

Nawet jeśli w marcu panuje idealna temperatura, rozpoczęcie prac budowlanych może okazać się niemożliwe ze względu na stan gruntu i warunki wodne. Po wiosennych roztopach sprzęt ciężki może bowiem ugrzęznąć w błocie na terenie budowy.

Warunki gruntowe są szczególnie istotne w przypadku, gdy teren odznacza się wysokim poziomem wód gruntowych. Mogą one spowodować trudności przy wykonywaniu wykopów pod fundamenty.

  1. Opady atmosferyczne

Zmorą każdej budowy są opady atmosferyczne. Dotyczy to zarówno intensywnych deszczów, jak i niespodziewanych opadów śniegu, które przecież zdarzają się i wiosną, i jesienią. Opady atmosferyczne przede wszystkim niszczą świeżo wylaną powierzchnię betonu, zwiększają jego nasiąkliwość i powodują spadek odporności na mróz.

Zobacz również: Jak zabezpieczyć budowę przed zimą?

Budowa domu – jak to zrobić z głową?

Wiesz już, kiedy rozpocząć budowę domu oraz jak się do niej przygotować przed sezonem. Co jednak zrobić, aby nie tylko usprawnić cały proces budowlany, ale także zadbać o bezpieczeństwo? Już na etapie wyboru ekipy, materiałów i podejmowania decyzji o dokładnym terminie warto rozważyć opcję zatrudnienia kierownika robót, który przygotuje harmonogram budowy domubędzie pełnić nadzór nad pracami oraz ich odbiorem – od wylewania fundamentów po budowę więźby i kładzenie tynków. Dzięki temu zyskasz pewność, że wszystkie prace zostały wykonane zgodnie z projektem domu.

Zapisz się do newslettera

Newsletter

Podaj adres e-mail

1) Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest "Dobre Domy Flak & Abramowicz" Sp. z o.o. Spółka komandytowa z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Strzegomskiej 2-4 2) osobą kontaktową w sprawie danych osobowych z ramienia "Dobre Domy Flak & Abramowicz" Sp. z o.o. Spółka komandytowa jest Pełnomocnik ds. Ochrony Danych Osobowych Osobowych - e-mail: odo@dobredomy.pl , nr. tel. 71 352 04 40 3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celach marketingowych na podstawie art. 6 ust 1 pkt a) RODO. 4) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane i przetwarzane   więcej czasu cofnięcia wyrażonej zgody. 5) Pani/Pana dane osobowe mogą zostać przekazane podmiotom przetwarzającym je na zlecenie Administratora, takim jak: agencje marketingowe, dostawcy usług teleinformatycznych, firmy kurierskie, podmioty obsługujące płatności, dostawcy usług księgowych, prawnych i doradczych, podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepisów prawa 6) posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania (jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody), którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem 7) ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony danych Osobowych gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.; 8) podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest dobrowolne, jednak brak ich podania oraz wyrażenia powyższych zgód marketingowych uniemożliwi otrzymywanie Newslettera. Jeśli chce Pani/Pan dowiedzieć się więcej na temat przetwarzanych przez nas danych osobowych – zachęcamy do zapoznania się z naszą Polityką Prywatności (https://www.dobredomy.pl/dd_files/File/polityka-prywatnosci-pracowni.pdf)

Dziękujemy

za zapis do newslettera

Ważne informacje

Polecane kategorie