ZAMÓW KATALOG
71 352 04 40
BEZPŁATNE KONSULTACJE
FACEBOOK
DOŁĄCZ DO NAS
POMOC FACHOWCA
Sprawdź
NEWSLETTER
ZAPISZ SIĘ
WYŚLIJ PROJEKT MAILEM
POBIERZ PREZENTACJĘ PROJEKTU PDF
DODAJ DO SCHOWKA
ZOBACZ PROJEKT NA JEDNEJ STRONIE

Fabia

NAZWA PROJEKTU
109.80 m²
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
222 000 zł
Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Fabia to ciekawy projekt domu, szczególnie dla rodzin szukających niewielkiego domu parterowego, z możliwością późniejszej adaptacji poddasza. Nowoczesna stylistyka i starannie dobrane materiały wykończeniowe przykuwają uwagę i pokazują, że mały dom nie musi być wcale nieciekawy i banalny. Ciekawa bryła podkreślona jest dwoma podcieniami - wejściowym i ogrodowym - oraz niedużym, prostokątnym wykuszem. Do wnętrza domu wchodzi się poprzez niewielki wiatrołap. Lewe skrzydło domu w całości zajęte jest przez wspólną strefę dzienną. Należy zauważyć, że architekt zadbał, aby nawet przy tak niewielkiej powierzchni użytkowej, w domu znalazły się spiżarnia oraz druga łazienka. Kuchnia doświetlona jest dwoma oknami położonymi w narożniku, co stanowi niezwykle interesujący efekt i pozwala na ciekawą aranżację tego wnętrza. W jadalni położonej w całkowicie oszklonym wykuszu można zmieścić rodzinny stół. Wysokie okna nadają domowi nowoczesny charakter, jednocześnie urozmaicając posiłki widokiem na ogród. Główną ozdobą salonu jest duże okno balkonowe. Prawe skrzydło domu zajęte jest przez część prywatną domowników - trzy sypialnie i dwie łazienki, oraz garderoba. Poddasze w domu Fabia jest zaprojektowane jako nieużytkowe, ale z możliwością zaadaptowania na funkcje mieszkalne. Jest to bardzo korzystne rozwiązanie, szczególnie dla osób budujących dom systemem gospodarczym i chcących wykończyć poddasze w późniejszym czasie. Nasza propozycja umieszczenia schodów narysowana jest linią przerywaną w pomieszczeniu nr 1/7. Zachęcamy do zapoznania się z tym projektem bliżej! Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym - Fabia III, oraz jednostanowiskowym - Fabia II, z garażem dostawionym z przodu budynku: 1-stanowiksowym - Fabia IV oraz 2-stanowiskowym - Fabia V.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

  • Marcin Abramowicz
  • Marta Zaperty-Adamek
KREDYT NA BUDOWĘ DOMU - PROMOCJA

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE
kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.
CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ
kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.
WERSJA EKONOMICZNA
kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).
Stan surowy
zamknięty
stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.
198 000 zł 140 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Stan wykończony
Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.
321 000 zł 222 000 zł 213 000 zł
Elementy zewnętrzne
elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.
23 000 zł 15 000 zł tymczasowy
brak wyceny
Instalacje
instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny
64 200 zł 44 400 zł 42 600 zł

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA109.8 m²
Powierzchnia zabudowy141.0 m²
Kubatura netto302.5 m³
Powierzchnia dachu225.7 m²
Kąt nachylenia dachu25°
Wysokość budynku6.6 m
Min. wymiary działki dł.20.30 m
Min. wymiary działki szer.21.10 m
Liczba pokoi3
Liczba łazienek2
Garaż0

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

  • zestawienie materiałów do stanu surowego
  • zestawienie powierzchni ścian
  • bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
  • pakiet energetyczny
  • obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
  • zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
  • teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

  • projekt prefabrykowanej więźby dachowej
  • plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2016-11-27 17:44

Witam. Bardzo proszę o przesłanie z wymiarowanych rysunków i ogólne zestawienie materiałów na adres dawiix@onet.pl Pozdrawiam
Witam Materiały prześlemy we wtorek.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2016-11-27 12:10

Witam. Bardzo proszę o przesłanie z wymiarowanych rysunków i ogólne zestawienie materiałów na adres dawiix@onet.pl Pozdrawiam

Dawid

+

2016-11-17 12:16

Witam. Bardzo proszę o przesłanie z wymiarowanych rysunków i ogólne zestawienie materiałów na adres krzysio19882@o2.pl Pozdrawiam
Witam Materiały prześlemy w dniu dzisiejszym.   Pozdrawiam

Dobre Domy

+

2016-11-16 18:07

Witam. Bardzo proszę o przesłanie z wymiarowanych rysunków i ogólne zestawienie materiałów na adres krzysio19882@o2.pl Pozdrawiam

krzysztof

+

2016-11-14 19:20

my wlaśnie budujemy ten dom, chciałam wam wstawić zdjęcia ale nie wiem jak :(
Witam Aby dodać zdjęcia należy się zalogować na forum nie jako gość, tylko jego użytkownik. Wówczas przy dodawaniu posta pojawi się przycisk "więcej opcji" i tam można będzie dodać zdjęcia.   Pozdrawiam
Witam, również jesteśmy zainteresowani tym projektem. Możesz odezwać sie na e-mail? Mam kilka pytań co do tego projektu :) Pozdrawiam Artur (artur.calka90@gmail.com)

Artur

+

IP: 178.63.168.238
Komentarz:
Podpis:

Zobacz wszystkie komentarze

Twoja przeglądarka nie spełnia minimalnych wymagań naszego nowego serwisu!

Uaktualnij przęglądarkę aby wyświetlić naszą stronę poprawnie. Aktualizacja

×