ZAMÓW PROJEKT 2 835 zł

Projekt domu Orion I

NAZWA PROJEKTU

140.90 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

249 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 835 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Funkcjonalny projekt domu Orion I zaspokaja potrzeby wszystkich jego mieszkańców. Projekt Orion I z użytkowym poddaszem, jest ciekawą propozycją dla rodziny 4-5-osobowej, poszukującej atrakcyjnego projektu domu z jednostanowiskowym garażem. Na parterze zlokalizowano część dzienną i gospodarczą, a na poddaszu znajdują się sypialnie , duża łazienka oraz strych, który można zagospodarować na pralnię, łazienkę lub pomieszczenie do rekreacji. Atrakcją domu mogą stać się otwarte na jadalnię schody. Centralnie umieszczony kominek umożliwia w prosty sposób rozprowadzenie ciepła po całym domu. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym - Orion II oraz w wersji bez garażu - Orion III.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

Justyna Greszta-Abramowicz

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	218 000 zł	154 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	362 000 zł	249 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	72 400 zł	49 800 zł	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	140.9 m²
+ Powierzchnia garażu	18.9 m²
+ Strych	8.3 m²
Powierzchnia zabudowy	128.3 m²
Kubatura netto	500.6 m³
Powierzchnia dachu	212.0 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	8.4 m
Min. wymiary działki dł.	19.41 m
Min. wymiary działki szer.	23.23 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 835 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2017-08-23 19:00

Witam,mieszkamy od roku w domu w/g projektu Orion1 ,4 osobowa rodzina,dom jest super ,przestronny dużo miejsca i jestem bardzo zadowolona że zdecydowaliśmy się na ten projekt,nad garażem zrobiliśmy garderobę ,wszyscy się tym domem zachwycają POLECAM!!!

Magda

2017-02-02 11:21

Ja w kuchni wywaliłem spiżarnię i mam miejsce na lodówkę. Co się tyczy wentylacji to owsem w kuchni nie ma pzrewidzianej wentylacji ale nie było problemu z jej wykonaniem. Co się tyczy okiem to wykonała mi je firma Drutex i nie robili problemów.

Witam serdecznie, widzę że jest pan z Krakowa. Jestem zainteresowany budową domu wg projektu Orion, czy jest może możliwość żeby zobaczyć jak się prezentuje domek na żywo choćby z zewnątrz? podaję maila m_zukiewicz@o2.pl pOzdrawiam marek

marek

2014-04-13 07:31

Mieszkamy w Orionie od 3 lat. To super przestrzeń dla rodziny 4-ro osobowej.

Olek Lubuskie

2012-01-31 12:28

Witam, zakupilismy projekt Orion I (opcja z garazem jednostanowiskowym), zachorowalismy na Oriona bedac w domu u znajomych. wiekszych zmian w projekcie nie przewidujemy, poza przejsciem do pomieszczenia nad garazem. kosztem lazienki i sypialni zrobilismy korytarz uzyskujac kolejny pokoj (nad garazem), jesli ktos buduje w ok wrocka to prosze o kontakt, my zaczynamy na wiosne.

tomek

2011-09-13 18:25

Witam, Użytkuję dom w/g projektu ORION od 3,5 roku i wydaje mi się, że dla rodziny 3 - osobowej jest nieco za duży. Samo rozmieszczenie pokoi jest o.k. Cudne jest okno balkonowe na poddaszu w hallu - u mnie od strony wschodniej. Polecam

Gość