ZAMÓW PROJEKT 2 856 zł

Projekt domu Adriana

NAZWA PROJEKTU

154.20 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

301 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 856 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Efektowny, niepodpiwniczony projekt domu Adriana zaspokoi potrzeby wszystkich jego domowników. Adriana to idealne rozwiązanie dla 4-5-osobowej rodziny, która poszukuje domu funkcjonalnego z garażem i użytkowym poddaszem. Pokój dzienny z kominkiem wewnętrznym oraz sypialnia z garderobą i łazienką zlokalizowane od strony ogrodu, zapewniają mieszkańcom intymność. Jadalnia połączona jest przestrzennie z kuchnią i pokojem dziennym, z którego dostępny jest taras. Na parterze zlokalizowano także WC, małą spiżarnię, pom. gosp. i kotłownię. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i łazienka. Doświetlenie hallu piętra, poprzez okna połaciowe, zapewnia komfort komunikacji.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych, ocieplone, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno - piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz w części żelbetowy, monolityczny.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

Tomasz Flak

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	288 000 zł	257 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	447 000 zł	301 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	89 400 zł	60 200 zł	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	154.2 m²
+ Powierzchnia garażu	18.5 m²
Powierzchnia zabudowy	171.0 m²
Kubatura netto	476.9 m³
Powierzchnia dachu	254.0 m²
Kąt nachylenia dachu	36°
Wysokość budynku	8.2 m
Min. wymiary działki dł.	22.71 m
Min. wymiary działki szer.	21.11 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	3
Garaż	1

ZAMÓW PROJEKT 2 856 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2012-03-27 10:26

Witam, Zachęcam do umieszczenia zdjęć z budowy domu Adriana na naszym forum internetowym oraz do nadesłania ich do naszej pracowni w celu wzięcia udziału w konkursie fotograficznym. Termin nadsyłania zdjęć mija 31-ego maja. Na zwycięzców czekają atrakcyjne nagrody. Szczegóły na stronie https://www.dobredomy.pl/aktualnosci/konkurs-fotograficzny-dobre-domy-kolejna-edycja-ruszyla Pozdrawiam

Aneta

2010-04-12 06:21

Projekt Adriana Szczegółowy opis projektu domu Adriana znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/adriana Link do projektu: Projekt Adriana Link do zdjęć z realizacji: Realizacje Adriana Link do obrotu 3D: Obrót 3D

Redakcja