Wielu z nas, podejmując decyzję o budowie własnego domu jednorodzinnego, rozpatruje ją głównie w kategoriach finansowych. Bowiem od możliwości finansowych naszego portfela i kosztów związanych z budową domu, często zależy jego bryła i metraż. Warto zatem przeanalizować, jaki jest koszt zbudowania domu, czy jaki będzie w 2012 roku? Kalkulacje cen, podane w kosztorysach budowlanych stanu surowego i wykończonego, które znajdziecie Państwo na naszych stronach są rzetelnym źródłem informacji. Każdy kosztorys budowlany, oferowany przez naszą Pracownię Projektową został sporządzony między innymi w oparciu o wskaźniki Sekocenbudu, a zatem oferowane kosztorysy budowlane stanowią uniwersalną bazę danych dotyczących ceny materiałów (w tym również ceny materiałów wybranych producentów, ceny najmu sprzętu, robocizny, a także kosztów pośrednich związanych z usługami dodatkowymi, takimi jak np. zdjęcie warstwy ziemi urodzajnej itp.. Wartość dodaną w oferowanych kosztorysach budowlanych stanowi przedmiar, o który wzbogaciliśmy kosztorys stanu wykończonego. Zawarte w nim informacje, z pewnością pomogą precyzyjnie porównać oferty cenowe różnych firm budowlanych.
Musicie jednak Państwo pamiętać, że podane w kosztorysach ceny stanowią uśrednione w skali kraju wartości cen netto, a na finalną wartość kosztorysową wpływać mogą różne czynniki, takie jak decyzja o wyborze innych materiałów, niż te zalecane przez autora projektu czy też na przykład zmiana sposobu ogrzewania. Dlatego prezentowane w naszej Pracowni kosztorysy w zakresie robót budowlanych do stanu surowego zamkniętego i stanu pod klucz nie obejmują kosztów instalacji wewnętrznych – gazowych, wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych i CO – gdyż z doświadczenia wiemy, że czasem zdarza się, że decydujecie się Państwo na inne rozwiązania, niż te zalecane w projekcie. Nie bez znaczenia pozostaje także region, w którym planujecie Państwo swoją inwestycję, a także możliwości budowy domu jednorodzinego tak zwaną „metodą gospodarczą”. Tego typu działania mogą redukować koszty budowy domu, ale niejednokrotnie mogą zaszkodzić, generując nieprzewidziane wydatki, wynikające ze współpracy z przypadkowymi wykonawcami i różnymi sposobami rozliczeń.
Jak zatem widać warto skrupulatnie przeanalizować spodziewane wydatki, związane z realizacją wybranego projektu, tak by budowa domu jednorodzinnego z naszych marzeń nie odbiła się negatywnie na jego późniejszej eksploatacji i kondycji finansowej gospodarzy – bo dom to inwestycja na lata.
Poniższa tabela prezentuje kosztorysy budowlane projektów domów dostępnych w Pracowni Projektowej Dobre Domy Flak & Abramowicz
TABELA (projekty domów z kosztorysem)
| Nazwa projektu | Kosztorys w zakresie robót budowlanych do stanu surowego zamkniętego (nie obejmuje instalacji wewnętrznych), kwota netto | Kosztorys w zakresie robót do stanu pod klucz (nie obejmuje instalacji wewnętrznych), kwota netto | Data wykonania |
|---|---|---|---|
| Abakus | 132000 zł | 232000 zł | sierpień 2011 |
| Achilles | Tymczasowy brak wyceny | Tymczasowy brak wyceny | W trakcie realizacji |
| Adonis | 225000 zł | 429000 zł | wrzesień 2011 |
| Adriana | 288000 zł | 476000 zł | sierpień 2011 |
| Afrodyta | 260000 zł | 364000 zł | maj 2011 |
| Agaton | 215000 zł | 390000 zł | czerwiec 2011 |
| Agaton II | Tymczasowy brak wyceny | Tymczasowy brak wyceny | W trakcie realizacji |
| Agis | 177000 zł | 319000 zł | listopad 2011 |
| Agis II | 178000 zł | 352000 zł | grudzień 2011 |
| Agis III A | 218000 zł | 416000 zł | październik 2011 |
| Agis III B | 218000 zł | 426000 zł | styczeń 2012 |
| Agis IV | 218000 zł | 419000 zł | marzec 2012 |
| Aleksander | 213000 zł | 410000 zł | marzec 2012 |
| Alfa I | 202000 zł | 364000 zł | wrzesień 2011 |
| Alfa II | 209000 zł | 377000 zł | sierpień 2011 |
| Alfa III | 177000 zł | 312000 zł | kwiecień 2012 |
| Alma | 306000 zł | 558000 zł | listopad 2011 |
| Amaltea I | 218000 zł | 398000 zł | wrzesień 2011 |
Kompletną tabelę z wszystkimi aktualnymi kosztorysami dla naszych projektów znajdą Państwo TUTAJ
Zespół Pracowni Dobre Domy
