ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł

Projekt domu Orion II

NAZWA PROJEKTU

140.90 m²

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

266 000 zł

Koszt budowy domu systemem gospodarczym do stanu wykończonego

ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł Zobacz co dostajesz gratis

ZAPYTAJ O WYCENĘ

CHARAKTERYSTYKA

Opis

Projekt domu Orion II to idealna propozycja dla rodziny 4-5-osobowej, poszukującej niepodpiwniczonego domu z garażem z dwustanowiskowym. Na parterze domu Orion II zlokalizowano część dzienną i gospodarczą, a na poddaszu znajdują się sypialnie , duża łazienka oraz strych, który można zagospodarować na pralnię, łazienkę lub pomieszczenie do rekreacji. Atrakcją domu mogą stać się otwarte na jadalnię schody. Centralnie umieszczony kominek umożliwia w prosty sposób rozprowadzenie ciepła po całym domu. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Orion I i w wersji bez garażu -Orion III.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno - piaskowych. Strop gęstożebrowy.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Autor

Justyna Greszta-Abramowicz

KOSZTORYS

CENY UŚREDNIONE

kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

CENY PRZY
BUDOWIE METODĄ
GOSPODARCZĄ

kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

WERSJA EKONOMICZNA

kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Stan surowy zamknięty stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.	237 000 zł	167 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.	387 000 zł	266 000 zł	tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny	tymczasowy brak wyceny
Instalacje instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny	77 400 zł	53 200 zł	tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają
szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji
przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.

Parametry

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA	140.9 m²
+ Powierzchnia garażu	32.5 m²
+ Strych	15.0 m²
Powierzchnia zabudowy	156.8 m²
Kubatura netto	561.0 m³
Powierzchnia dachu	242.4 m²
Kąt nachylenia dachu	40°
Wysokość budynku	8.4 m
Min. wymiary działki dł.	19.59 m
Min. wymiary działki szer.	25.73 m
Liczba pokoi	4
Liczba łazienek	2
Garaż	2

ZAMÓW PROJEKT 2 898 zł

ZOBACZ WSZYSTKIE ZWIŃ

Dlaczego warto u nas zamówić projekt?

Do każdego projektu otrzymasz:

zestawienie materiałów do stanu surowego
zestawienie powierzchni ścian
bezpłatną zgodę na zmiany w dokumentacji
pakiet energetyczny
obrys budynku w skali 1:500 w formacie pdf lub dwg
zbiór poradników od producentów materiałów budowlanych
teczkę na dokumentację projektową

oraz w zależności od projektu:

projekt prefabrykowanej więźby dachowej
plan wentylacji mechanicznej

Bezpłatne konsultacje z architektem:

Wszystkie projekty na stronie są wykonane przez architektów z Pracowni Dobre Domy. Możesz bezpośrednio skontaktować się z autorem projektu: email: info@dobredomy.pl / tel. 71 352 04 40

Gwarancja satysfakcji

Jeśli zakupiony projekt nie spełni Twoich oczekiwań, masz 14 dni na jego zwrot i otrzymanie pieniędzy z powrotem lub 90 dni na wymianę na inny projekt.

Najszybsza realizacja zamówienia

Zamówiony projekt wysyłamy w ciągu 24h!*
*nie dotyczy projektów w fazie koncepcji

Bezpłatna wysyłka

Komentarze z forum

2015-12-27 09:42

Od roku mieszkamy w orionie i szczerze mówiąc, jak bym jeszcze raz budowała to też byłby to orion. Nasze zmiany: wydłużenie wiatrołapu ( dzięki temu kuchnia jest bardziej ustawna), likwidacja spiżarki, zmiana biegu schodów, powiększenie dolnej łazienki - i automatycznie likwidacja garderoby na dole, zmniejszenie górnej łazienki na rzecz korytarza, który wydawał nam się za wąski a teraz naprawdę robi wrażenie. To chyba tyle. Przesłałabym wam kilka zdjęć poglądowych, ale niestety nie wiem jak :( pozdrawiam z podkarpacia

Ania

2015-03-23 05:50

Witam serdecznie. Jestem szczęśliwym posiadaczem tego projektu. Budowa ruszy na wiosnę ( jak dobrze pójdzie). W chwili obecnej projekt jest u architekta- wprowadzamy drobne zmiany. Czy ktoś mógłby napisać czy wnetrze jest funkcjonalne? Czy faktycznie domek jest mały?
witam włąsnie wróciłam od kolezanki ,któa wprowadziła sie do takiego domku,domek jest piekny ale strasznie duzy!!!! Duzo wolnej przestrzeni,zakamarków jak dla rodzinki 4 osobowej to nap-rawde duzy dom

Witam, Mieszkam w tym domu od dwóch lat. Póki co model rodziny to 2+1. Dom ten jest baaaaardzo duży!! Zapraszam na żywiecczyzne jeśli ktoś chętny zobaczyć.

Gość

2014-08-07 07:46

Witam serdecznie. Jestem szczęśliwym posiadaczem tego projektu. Budowa ruszy na wiosnę ( jak dobrze pójdzie). W chwili obecnej projekt jest u architekta- wprowadzamy drobne zmiany. Czy ktoś mógłby napisać czy wnetrze jest funkcjonalne? Czy faktycznie domek jest mały?

witam włąsnie wróciłam od kolezanki ,któa wprowadziła sie do takiego domku,domek jest piekny ale strasznie duzy!!!! Duzo wolnej przestrzeni,zakamarków jak dla rodzinki 4 osobowej to nap-rawde duzy dom

Gość

2013-04-17 19:55

Witam serdecznie. Jestem szczęśliwym posiadaczem tego projektu. Budowa ruszy na wiosnę ( jak dobrze pójdzie). W chwili obecnej projekt jest u architekta- wprowadzamy drobne zmiany. Czy ktoś mógłby napisać czy wnetrze jest funkcjonalne? Czy faktycznie domek jest mały?

Gość